美國留學(xué)生租房所需材料有哪些.

　　在美國留學(xué)生活期間，租房是需要準(zhǔn)備很多材料的，可能很多同學(xué)以為國外留學(xué)租房就是找到一個(gè)比較好的住所，交錢就可以了?？墒橇魧W(xué)生要注意去美國留學(xué)租房可不是這么簡(jiǎn)單的，我們需要提供很多的資料。下面我們就介紹一下美國留學(xué)生租房都需要準(zhǔn)備哪些材料，希望對(duì)即將租房的美國留學(xué)生們有幫助。

　　能夠支付美元的雙幣信用卡：銀行不限。MasterCard卡或者VISA卡都可以。部分公寓要求用戶使用Paypal.com支付各種代繳費(fèi)用。

　　中國護(hù)照或簽證：美國物業(yè)管理公司要求租房申請(qǐng)人提供帶有照片的ID，因此需要提供護(hù)照首頁或者簽證頁的傳真或者掃描件。如果有學(xué)生簽證最好。

　　收入證明：美國物業(yè)管理公司要求租房申請(qǐng)人提供能夠支付房租的收入證明，這包括：

　　美國的工資收入證明或者獎(jiǎng)學(xué)金證明，如果是獎(jiǎng)學(xué)金證明或者美國的工資收入證明，一般需要月收入達(dá)到3倍或者4倍月房租; 存款證明，如果是存款證明，一般需要達(dá)到36倍或者48倍月房租。

　　美國留學(xué)生活租房如果是多人合租，則所有合租人的收入之和達(dá)到要求即可。

　　I-20表格：或者DS-2019表格。

　　美國社會(huì)安全號(hào)碼(SSN)：部分公寓申請(qǐng)需要提供SSN號(hào)碼。

　　申請(qǐng)美國公寓的時(shí)候，物業(yè)公司(房東)可能會(huì)收取哪些費(fèi)用：

　　申請(qǐng)費(fèi)(Application fee)：通常有30-100(美金/人)，該費(fèi)用不退還。業(yè)主或者物業(yè)管理公司利用該費(fèi)用檢查合租人的犯罪記錄。記錄良好的則通過申請(qǐng)。

　　定金(Holding fee)：通常是一個(gè)月的租金，入住后這筆錢退還。這筆錢主要保證合租人在申請(qǐng)成功后到入住之前，租訂的公寓不會(huì)租給別人。通常業(yè)主會(huì)在收到定金后保持公寓空置15-30天。如果申請(qǐng)未通過，該費(fèi)用將在幾周內(nèi)退還。

　　管理費(fèi)(Administration fee)：通常是0-200(美元/戶)不等，該費(fèi)用主要用于支付物業(yè)公司的管理開銷。

　　整修費(fèi)與入住費(fèi)(Redecoration fee & Moving fee)：通常是0-200(美元/戶)不等，該費(fèi)用主要用于支付物業(yè)公司在前一個(gè)住戶離開后整修公寓所需開銷。

　　手續(xù)費(fèi)： 國際支付時(shí)可能會(huì)產(chǎn)生一定的手續(xù)費(fèi)，這一般是10-30美元/次。

　　美國留學(xué)生活租房要注意，用戶入住時(shí)需要向業(yè)主或物業(yè)管理公司繳納押金，這主要包括：

　　安全押金(Security deposit)：一般是一個(gè)月的押金，在退房的時(shí)候退還。

　　寵物押金(Pet deposit)：如果用戶要養(yǎng)寵物，則需要繳納該費(fèi)用，通常是200美元/只左右。

　　上述即美國留學(xué)生活期間租房子需要準(zhǔn)備的一些材料，相信通過介紹準(zhǔn)備去美國留學(xué)租房子的同學(xué)對(duì)于租房事項(xiàng)都比較清楚，建議在租房之前多了解一下相關(guān)信息，提前把所需資料準(zhǔn)備齊全，開啟愉快的留學(xué)生活之旅。