2017年加拿大投資移民財(cái)技，你要知道這4條

　　如果你鐵了心要移民加拿大，下面這5條加拿大投資移民理財(cái)?shù)募记?，可以幫你少走很多彎路，順帶也可以再次評(píng)估一下自己這趟移民的投入產(chǎn)出比。(獲得更多加拿大留學(xué)咨詢點(diǎn)擊進(jìn)入>>>>澳際免費(fèi)咨詢顧問或聯(lián)系QQ客服：)

　　1.投資移民有風(fēng)險(xiǎn) 失了綠卡又賠錢

　　從兒子上小學(xué)開始，王先生就開始著手準(zhǔn)備移民美國了，查詢了很多資料后，王先生鎖定EB-5投資移民項(xiàng)目為最適合自己的移民方式，因?yàn)樵诿绹械囊泼耦悇e中，此項(xiàng)目是申請(qǐng)時(shí)間最短、條件限制最少的。于是每個(gè)周末，王先生夫妻倆會(huì)準(zhǔn)時(shí)出現(xiàn)在各個(gè)項(xiàng)目宣講會(huì)現(xiàn)場，按照所謂的移民“秘籍”篩選適合自己的投資項(xiàng)目。

　　王先生夫妻根據(jù)從各處宣講會(huì)以及移民專家處總結(jié)出的經(jīng)驗(yàn)得出，選擇有政府支持的項(xiàng)目，且為自己的投資項(xiàng)目買保險(xiǎn)是移民成功的關(guān)鍵。對(duì)此，王先生認(rèn)為移民美國并不是那么難。

　　但是，現(xiàn)實(shí)的數(shù)字?jǐn)[在王先生面前，根據(jù)公開資料可以看到，自1990年EB-5投資移民項(xiàng)目運(yùn)行以來，共有13719名投資者申請(qǐng)EB-5簽證，其中只有8382名投資者獲得臨時(shí)綠卡，而最終只有3127名投資者獲得正式綠卡。

　　根據(jù)移民政策，投資人先期投資50萬美元，通過移民中介將錢打入某個(gè)基金運(yùn)作的具體項(xiàng)目賬戶上，然后各項(xiàng)材料審批合格后，一般3個(gè)月左右，可以獲得美國移民局簽發(fā)的為期2年的臨時(shí)綠卡(I-526)，2年后，移民局對(duì)所投項(xiàng)目進(jìn)行考核，如果滿足該項(xiàng)目盈利，并創(chuàng)造10個(gè)就業(yè)崗位這兩項(xiàng)條件，則可以轉(zhuǎn)為永久綠卡(I-829)，3年后，投資人可以拿回50萬美元的本金。

　　對(duì)于投資移民者來說，最關(guān)鍵的節(jié)點(diǎn)就是2年后，臨時(shí)綠卡轉(zhuǎn)為永久綠卡之時(shí)，如果項(xiàng)目不成功，或者不能創(chuàng)造10個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)，投資人會(huì)被立刻取消永久居住權(quán)的資格。

　　原則上說，如果項(xiàng)目投資失敗，投資人是拿不回本金，也不能拿到永久綠卡的。EB-5項(xiàng)目被人戲稱為美國移民局以綠卡為餌的游戲，愿者上鉤。

　　移民專家張躍輝介紹說，自2009年6月26日美國投資移民EB-5項(xiàng)目推向中國市場以來，臨時(shí)綠卡的通過率為99.5%，而時(shí)隔2年后，臨時(shí)綠卡轉(zhuǎn)為永久綠卡的通過率則在今年見分曉。事實(shí)上，自1990年此項(xiàng)目實(shí)施以后，投資此項(xiàng)目的投資者陸陸續(xù)續(xù)也有返款的，據(jù)張躍輝了解，“50萬美元沒有全部拿回來的，能拿回二三十萬美元的已經(jīng)不錯(cuò)了?！?/p>

　　如果根據(jù)王先生總結(jié)出的兩點(diǎn)移民“攻略”進(jìn)行移民，是否會(huì)降低風(fēng)險(xiǎn)?事實(shí)上可能完全不是那么回事兒。

　　2.投資移民項(xiàng)目，與政府沒關(guān)系

　　在王先生的攻略中，首要一點(diǎn)就是要選擇與政府掛鉤的移民項(xiàng)目，此類項(xiàng)目看起來很多，密西西比州政府首席代表、前州長、前國會(huì)議員等名字紛紛出現(xiàn)在各個(gè)項(xiàng)目的介紹中，比拼誰的抬頭硬?那是沒有意義的。

　　事實(shí)上，所謂區(qū)域中心的概念本質(zhì)上就是項(xiàng)目管理公司，對(duì)外推廣中冠以基金公司的名義，而美國任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人都可以申請(qǐng)投資移民項(xiàng)目，在申請(qǐng)的時(shí)候，移民局對(duì)區(qū)域中心的監(jiān)管門檻非常低，通過率非常高，而在2年后對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行審核的時(shí)候抬高門檻，拒絕大部分項(xiàng)目。

　　而這些基金公司在推廣中會(huì)極力與政府掛上關(guān)系，并且會(huì)聘請(qǐng)各類政要名人擔(dān)任基金公司的高層，如美國海灣基金總裁就是由國務(wù)卿希拉里的弟弟擔(dān)任，但是事實(shí)上，海灣基金與美國政府一毛錢關(guān)系都沒有。

　　根據(jù)美國《移民法》，所有的EB-5項(xiàng)目都是風(fēng)險(xiǎn)投資，任何一級(jí)美國政府都無權(quán)對(duì)其進(jìn)行擔(dān)保。有趣的是，在2011年所推廣的EB-5項(xiàng)目中，就有地方債券的項(xiàng)目，那么此類項(xiàng)目與美國地方的關(guān)系如何呢?對(duì)此，張躍輝解釋說，這完全是一個(gè)偷換概念的問題。

　　如美國某州某鎮(zhèn)政府發(fā)行的地方債，是和中國國債或地方債完全不同的概念。美國法律規(guī)定，地方政府(州政府)都是可以申請(qǐng)破產(chǎn)的，申請(qǐng)破產(chǎn)后，債務(wù)清零，政府不會(huì)為此給投資者掏一毛錢。投資此項(xiàng)目的投資者，在到期后，不僅無法取得美國永久居留權(quán)，甚至?xí)緹o歸。

　　事實(shí)上，美國所有的投資移民項(xiàng)目都是私人的，甚至沒有“國企、央企”的概念。而美國的投資移民項(xiàng)目，在各種專家的指導(dǎo)下，似乎看起來很靠譜，但是對(duì)于投資者來說，只能靠自己對(duì)自己的投資負(fù)責(zé)。

　　3.給投資買保險(xiǎn)不靠譜

　　在王先生的攻略中認(rèn)為，單純地進(jìn)行投資不安全，還是要給自己的投資買一份保險(xiǎn)，以保證自己的資金安全。王先生對(duì)于資金安全的擔(dān)憂不無道理，但是以購買保險(xiǎn)的途徑保障資金安全，似乎不那么可行。

　　沈凱告訴記者，美國政府不允許非常有把握的項(xiàng)目在海外募資，風(fēng)險(xiǎn)性較小的項(xiàng)目一般都在美國境內(nèi)融資，只有風(fēng)險(xiǎn)性非常高的投資項(xiàng)目，才被作為投資移民項(xiàng)目。

　　那么買保險(xiǎn)有用嗎?根據(jù)美國《移民法》的要求，是不允許投資移民項(xiàng)目帶有保險(xiǎn)的。而宣講會(huì)中所說的有一些帶保險(xiǎn)的項(xiàng)目，事實(shí)上是通過一些迂回的方式加保險(xiǎn)的。如通過從第三方擔(dān)保的渠道加保險(xiǎn)。

　　沈凱為我們舉例說明，項(xiàng)目申請(qǐng)人選擇一個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行投資，但是對(duì)項(xiàng)目的未來收益情況不信任，則項(xiàng)目方和申請(qǐng)人可以選擇都認(rèn)識(shí)的擔(dān)保方進(jìn)行擔(dān)保。而此概念并不是國內(nèi)保險(xiǎn)的概念。

　　那么投資者購買此類“保險(xiǎn)”有沒有意義呢?沈凱談到2011年曾經(jīng)熱賣的某黃金投資項(xiàng)目，以50萬美元投資黃金移民美國，可以同時(shí)花3.5萬美元買保險(xiǎn)，如果項(xiàng)目失敗，7年以后可以拿到本金，算一筆賬，50萬美元，以目前的匯率可以兌換300多萬元人民幣，以7年算，利息是120萬元人民幣左右，基于目前銀行個(gè)人存款利率，7年之后，投資者即便拿回本金，也損失了將近120萬元人民幣的利息收入。

　　事實(shí)上，如果項(xiàng)目投資失敗了，保險(xiǎn)公司只是保證本金安全，既不能保證升值部分、損失部分，更無法保證投資者所失去的美國永久居住權(quán)的身份。

　　4.臨時(shí)綠卡到永久綠卡，一步之遙，遙不可及

　　按照EB-5的政策要求，拿到臨時(shí)綠卡2年后，只要投資的項(xiàng)目有盈利，并且創(chuàng)造10個(gè)就業(yè)崗位就可以轉(zhuǎn)為永久綠卡，并在3年后拿回50萬美元資本金。

　　但事實(shí)上，北京出入境中介機(jī)構(gòu)協(xié)會(huì)會(huì)長齊立新說：“美國投資移民是立項(xiàng)在前，監(jiān)管在后。立項(xiàng)以后，尋找投資者融資，2年后，如果此項(xiàng)目不能盈利或者創(chuàng)造10個(gè)就業(yè)崗位，則不符合移民局的永久綠卡申請(qǐng)條件，項(xiàng)目方也不承擔(dān)責(zé)任。”

　　根據(jù)公開資料可以看到，截至2011年年底，通過基金運(yùn)作的1700多個(gè)項(xiàng)目，只剩下300多個(gè)還在運(yùn)行，其余的項(xiàng)目則因?yàn)橘Y金鏈斷裂而擱淺。

　　而對(duì)于創(chuàng)造10個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)的要求，很多基金公司為了吸引更多的投資者，通常會(huì)自己請(qǐng)人用一個(gè)模式計(jì)算，而計(jì)算結(jié)果移民局未必會(huì)使用。事實(shí)上，張躍輝認(rèn)為，雇用10個(gè)美國人工作，正常一年需支付50萬美元的薪水，而以50萬美元的投資，解決10個(gè)美國人的就業(yè)，需要項(xiàng)目有很高的盈利能力。

　　對(duì)于王先生這類的投資移民者來說，他們所面臨的，是最終能否獲得美國綠卡以及返還投資本金的雙重風(fēng)險(xiǎn)。

　　EB-5項(xiàng)目

　　自20世紀(jì)90年代通過的EB-5投資移民法案以來，基本要求全額投資100萬美元、創(chuàng)造10個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)即可，近些年條件降低為在美國移民局已經(jīng)批準(zhǔn)的200多個(gè)區(qū)域中心(其中加利福尼亞、佛羅里達(dá)、華盛頓州較為密集，多數(shù)為美國不發(fā)達(dá)地區(qū))共計(jì)400多個(gè)項(xiàng)目中選擇某項(xiàng)目投資50萬美元，創(chuàng)造10個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)。此項(xiàng)目自2009年推向中國市場，恰逢加拿大提高投資移民門檻，于是，很多投資者開始熱捧美國投資移民。

相關(guān)資料：2012年加拿大移民費(fèi)用介紹

加拿大移民各項(xiàng)福利卡申請(qǐng)流程

加拿大移民局3月提出新移民體系規(guī)劃