在新西蘭生活租房子的途徑

　　中國移民新西蘭生活首要的就是租房子，那中國人在新西蘭生活怎么樣才能夠租到一套滿意的房子呢，中國人在新西蘭生活租房子的時候要注意哪些問題，以下就請各位隨小編一起來看看吧。

　　中國人在新西蘭生活租房大多數(shù)出租房子沒有家具，但一般都有爐灶、洗衣設(shè)施和窗簾、地毯等。房子租下來之后，租客需要馬上與電話公司聯(lián)系安裝電話，并與電力公司聯(lián)系供電。同時需要添置炊具、臥具及其他生活必需品。中國移民新西蘭生活有的人將一些個人用品通過海運(yùn)來新西蘭，需要注意的是海運(yùn)通常耗時較長并且沒有很準(zhǔn)確的時間保證。因此生活必需品，最好隨機(jī)托運(yùn)或者來新西蘭后重新購買。

　　中國移民新西蘭生活一旦您找到中意的房子，您應(yīng)該做的第一件事情就是簽訂一份租房合約?？梢允桥c房東簽訂，也可以是與房東的代理人房地產(chǎn)公司簽訂。一般使用政府住房部提供的標(biāo)準(zhǔn)的租房合約。

　　中國人在新西蘭生活租房子的幾種途徑：

　　新西蘭生活租房子途徑一、報紙：您可以查詢報紙上的房屋出租欄目，并且與出租人取得聯(lián)系。這種方式的好處是不需要交納代理手續(xù)費(fèi)。但是需要花費(fèi)較多的時間和精力。

　　新西蘭生活租房子途徑二、房地產(chǎn)公司：許多房地產(chǎn)公司也經(jīng)營房屋出租業(yè)務(wù)，是房東與承租人之間的橋梁。除代理房東出租房子外，房地產(chǎn)公司同時也可以為房東管理房子，這種情況下，房東不需要與租客見面，房東甚至不在新西蘭居住。房地產(chǎn)公司通常收取租客等同一周房租的手續(xù)費(fèi)(外加12.5%的商品與服務(wù)稅)，但只是在確定租房以后收取。選擇房地產(chǎn)公司的好處是選擇性多，而且房地產(chǎn)代理可以帶您到各所房子去看看，可以比較快找到您需要的房子。

　　新西蘭生活租房子途徑三、出租中心：出租中心通常在您交納一定的費(fèi)用后才讓您查看他們出租的房子。收費(fèi)通常少于房地產(chǎn)公司的收費(fèi)，但是，即使您對于他們提供的房子不滿意，也照樣要支付費(fèi)用。

　　在新西蘭生活租房子需要支付的費(fèi)用

　　簽訂完租房合約后，您需要交納如下費(fèi)用：

　　1)租房手續(xù)費(fèi)(如果自己和房東聯(lián)系的沒有手續(xù)費(fèi))

　　2)房租押金(最多是四周的房租，一般可以是兩周的房租，需要與房東商量)

　　3)兩周的預(yù)交房租(開始租用的兩周后，每兩周一次，支付下兩周的房租，支付方式一般是通過銀行自動轉(zhuǎn)帳)

　　最后就是關(guān)于中國人在新西蘭租房子終止租約的問題，如果您想遷出住房，除非房東同樣縮短時間，否則，您必需在搬出前21天用書面通知房東。如果房東希望您搬出住房，他必需提前90天給您書面通知。房東和房客都可以要求調(diào)整房租。除非雙方同意，房東至少每半年才能要求提高房租一次。

　　以上就是小編為大家介紹的關(guān)于中國人在新西蘭生活租房子應(yīng)該要注意事項(xiàng)的相關(guān)介紹，中國移民新西蘭生活租房子一定要注意以上事項(xiàng)，最后祝各位在新西蘭生活愉快。

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