加拿大留學(xué)：湖首大學(xué)所在市桑德貝租房攻略

　　加拿大留學(xué)桑德貝租房大攻略。據(jù)加拿大某網(wǎng)站評估，桑德貝在加拿大是最適合買房的城市，多倫多其次。桑德貝位于加拿大安大略省的桑德貝地區(qū)，為安大略西北部最大城市和安大略北部第二大城市，湖首大學(xué)和加拿大聯(lián)邦學(xué)院都位于這個海濱城市。桑德貝是個小地方，雖然房源不多，但是全城相對安全。童鞋們可以選擇住在學(xué)校宿舍，或者在校外租房。下面我們來看詳細(xì)信息。

　　宿舍：學(xué)校的宿舍分為apartment和townhouse兩種

　　住在學(xué)校有許多好處，不用操心水電網(wǎng)費，因為每月交的租金都已經(jīng)包括這些費用了。另外，校外大多數(shù)的房屋都不會提供制冷空調(diào)，但是宿舍卻會提供，這是較大的一個優(yōu)勢；距離上課地點近，每天可以睡懶覺^^?？梢悦赓M使用臺球廳，網(wǎng)球場，和有更多機(jī)會參加宿舍管理處組織的集體活動(如BBQ)等。

　　但是宿舍的價格相對住在校外偏高，而且剛來的童鞋基本沒有什么機(jī)會選擇自己的室友，基本都是學(xué)校隨機(jī)安排。開學(xué)季平均價格至少600多刀一個月，而且如果是9月份開學(xué)季入住的話，就要至少住滿8個月到第二年的4月份。以下為North residence apartment外，內(nèi)部圖片：

　　校外租房：

　　湖首的宿舍房間有限，不可能所有的學(xué)生都住在學(xué)校。有相當(dāng)一部分學(xué)生都是住在校外的。理由很簡單，經(jīng)濟(jì)實惠，還可以和自己相處得來的朋友一起合租。只要花時間多搜索一下房源，見房東，簽合同等，想在桑德貝找到一個合適的住處其實不是什么難事，但是一定要熟悉一些租房常識，保證自己既住的舒服又不受損失。

　　下面我們來samo下在校外我們能租到啥樣的房子吧：

　　1.Apartment：

　　就舒適度而言，住校外的apartment是租賃方式中最爽的。住的空間一般較大，家具什么的，只要肯花錢選擇就會比較自由。房屋結(jié)構(gòu)堅固保暖功能強(qiáng)。安全而且最重要的，一般比較安靜，可有效避免部分鄰居徹夜party的噪音之苦。

　　不過和校內(nèi)的apartment不太一樣，想要住在校外的公寓，童鞋們需要購置自己的家具。包括床，書桌等基本生活用具也需要自己購買，而且在退房的時候也需要童鞋們自己把家具全部處理掉，否則租賃中心會把家具全部當(dāng)作垃圾處理掉，還可能收你一筆清理家具的人工費……另外，校外租房中apartment的價格基本屬于最高的。租金一般為1000刀一個月，還不包水電網(wǎng)等費用。另外，由于桑德貝是個小地方，整體需求有限。很多家具零售商庫存相當(dāng)有限，假如要購置床或沙發(fā)這種大型家具甚至最多還要等上半個月甚至一個月之久!所以一切都需要提前準(zhǔn)備。

　　2.Townhouse

　　即小二樓，這邊部分華人稱作鎮(zhèn)屋?；径际悄举|(zhì)結(jié)構(gòu)的房子，墻一般都是中空的，隔音效果一般都不好；一般在關(guān)鍵部位塞上大量棉花用以保暖。townhouse的租金相對便宜，單間價格一般在380到550左右，可能包括水電網(wǎng)費用也可能不包。房間一般都在二樓，廚房客廳在一樓，然后洗衣機(jī)和烘干機(jī)啥的一般在地下室。房東是除了統(tǒng)一的租賃中心外，更可能是房屋的擁有者，自己房間住不夠然后想把多余的房間出租賺錢旱澇保收。建議住在townhouse的童鞋一定注意平時衛(wèi)生。這種木質(zhì)結(jié)構(gòu)的房子還是很容易生蟲子，或者被蟲子入侵的。建筑材質(zhì)也不見得好到哪里去，所以在簽合同時要特別注意有關(guān)防損的條款，分清責(zé)任，免得日后吃虧。

　　另外，由于是全木質(zhì)結(jié)構(gòu)，所以如果房子位于風(fēng)口位置，冬天可能會比較冷，所以在看房時候要注意房間是不是朝北，不然桑德貝冬天零下40度就算開著暖氣也夠受的。而且在屋內(nèi)步行時踩地板的聲音還是挺大的，如果有人住在地下室的話，腳步要稍微輕點，大家好才是真的好。

　　另外，童鞋們?nèi)绻吹姆孔邮沁B體townhouse的話，要特別注意。鄰居如果不是消停的主很可能晚上會不太平。因為木質(zhì)結(jié)構(gòu)的墻很薄，隔音巨差。隔壁放個低音炮重金屬，妥妥的一晚上不用睡覺啦。

　　3.Condo

　　Lv同學(xué)在桑德貝從沒住過condo，也沒聽說過有朋友住過condo，但是不代表就沒有，童鞋們有心可以自己搜索看看。condo可以理解為國內(nèi)的高層。有共管物業(yè)的那種，居住條件比apartment還要更好一點。所以價格應(yīng)該會比apartment更貴。

　　澳際老師提醒大家：先住在宿舍，這是最保險的方式。可有效防止由于初來乍到不熟悉情況而造成的合同糾紛等風(fēng)險。然后找到志同道合的朋友之后，在一起出去合租apartment或者townhouse.

　　以上內(nèi)容系澳際加拿大學(xué)院老師獨家解析，轉(zhuǎn)載請標(biāo)明出處！違者必究！

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