新南威爾士大學租房攻略-澳洲本科留學

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　　新南威爾士大學租房類型

　　新南威爾士大學，簡稱UNSW，創(chuàng)立于1949年，主校區(qū)坐落于南半球金融、貿易與旅游中心——澳大利亞新南威爾士州首府悉尼，是享譽世界的頂尖研究型大學。

　　新南威爾士大學住宿，若是選擇在外租房，主要有以下幾種類型：

　　1、Rental property房屋內沒有任何設施，需要一筆安置費用預算，合租的情況下大概每人每周需要140-220走遠左右。租房合同最短期限為6個月，租房前需要支付租房押金。

　　2、Full board是和一個家庭或者個人合住，提供設施齊全的單人房，每周的房租大概是在200-280澳元不等。

　　3、Homestay合同期限最短為1個月，可以通過私人的房屋中介公司進行尋找。

　　4、Room and facilities類似于寄宿家庭，但是不提供餐飲，每周費用大概在140-220澳元不等，包含電費和煤氣費之類，但是不包含電話費。

　　新南威爾士大學租房注意事項

　　1、確認設施。明確你可以使用的設施十分重要。如果做不到這一點，找一個信任的朋友一起住也可以。在入住前一定要清楚地知道你將來會睡在哪，或者能否分到一間屋子。

　　2、明確相關人員。房東-房屋和設施的所有人，ta有可能是個人或公司。

　　注冊代理人-代理人代表房主行事，你的所有事情應當只跟代理人交涉。

　　有轉租權的主要租戶-擁有房主書面授權的租戶，ta只能出租單個房間。你應當查看書面授權書并直接向房主確認。

　　進行轉租的租戶-此類租戶跟房主仍保持租賃關系，并想將現(xiàn)有的租賃關系轉移到你的名下。你需要知道他們的全名、地址和電話號碼。如果對方為公司，則需要查看ID或其他詳細信息，以備不時之需。

　　3、看好再簽字。口頭承諾是不靠譜的，合約卻是真實生效的。在簽字之前一定要仔細閱讀好每一項條款，包括：誰是你的房東、誰是你的代理人、你可以住多長時間、房租和貸款的多少以及如何支付、房屋安全性以及設施使用權、其他條款等。

　　4、了解房東/代理人的權力。房東必須遵守法律規(guī)定，包括：索要多少房租和貸款、房東/代理人何時何地可以進入房間進行檢查，以及何時可以要求租戶離開。這些都需要你問仔細。

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