美國(guó)留學(xué)中介-在佛羅里達(dá)國(guó)際大學(xué)留學(xué)租房哪些問(wèn)題需要注意？

本文標(biāo)題：美國(guó)留學(xué)中介-在佛羅里達(dá)國(guó)際大學(xué)留學(xué)租房哪些問(wèn)題需要注意？，如今留學(xué)的人越來(lái)越多，不論高中生、大學(xué)生還是讀研的學(xué)生，都想早日去留學(xué)接受好的教育，很多同學(xué)對(duì)美國(guó)留學(xué)租房,美國(guó)留學(xué)中介,美國(guó)留學(xué)簽證的相關(guān)問(wèn)題有所疑問(wèn)，下面澳際小編整理了《美國(guó)留學(xué)中介-在佛羅里達(dá)國(guó)際大學(xué)留學(xué)租房哪些問(wèn)題需要注意？》，歡迎閱讀，如有疑問(wèn)歡迎聯(lián)系我們的在線老師，進(jìn)行一對(duì)一答疑。

　　對(duì)于歐洲人來(lái)說(shuō)，邁阿密（Miami）是海邊天堂，對(duì)于美國(guó)人來(lái)說(shuō)，邁阿密（Miami）是通往拉丁美洲的一條路，對(duì)于我們而言，邁阿密（Miami）是一個(gè)國(guó)際化大都市，文化的大熔爐，海邊的海灘與海島，燈塔旁邊的小屋，熱情洋溢的邁阿密（Miami）雞尾酒，激情燃燒的籃球運(yùn)動(dòng)，都是邁阿密（Miami）的代名詞。也許是懷著某種情懷，也許是心之所向，越來(lái)越多的留學(xué)生選擇去邁阿密（Miami）留學(xué)，那么今天澳際教育留學(xué)云就為大家?guī)?lái)美國(guó)邁阿密（Miami）租房攻略，為你講講邁阿密（Miami）租房那些事兒。

　　首先，先簡(jiǎn)單給你介紹一些市場(chǎng)上的房源：

　　目前為止市場(chǎng)上的房源分三種：Apartment（公寓），Townhouse（聯(lián)排別墅）和Single Family Home（獨(dú)棟），一般學(xué)生出于安全考慮都會(huì)選擇前兩個(gè)，那么就會(huì)涉及到Condo Association的背景調(diào)查。

　　在佛州，一般的小區(qū)業(yè)委會(huì)會(huì)雇用專業(yè)的背景調(diào)查公司做Criminal Background Checking和Credit Background Checking。

　　用時(shí)大約一周，調(diào)查通過(guò)之后就是各個(gè)小區(qū)安排和Board Member面試，面試通過(guò)之后即可入住，這個(gè)過(guò)程一般在兩周左右，費(fèi)用在$100-$200不等。所以和國(guó)內(nèi)的租房不同，大家一定要留出入住前至少兩周的時(shí)間給業(yè)委會(huì)，以保證安全順利得入住新家。

　　關(guān)于寵物的規(guī)定，每個(gè)小區(qū)也不盡相同。大多數(shù)的公寓是不允許飼養(yǎng)寵物的，而允許養(yǎng)寵物的小區(qū)也要經(jīng)過(guò)房東的同意。在出租房屋的同時(shí)，注意合同上明確寵物押金的事宜。

　　接下來(lái)為大家介紹一些常識(shí)性的東西，正規(guī)的公寓租房有哪幾項(xiàng)費(fèi)用：

　　1) 入住申請(qǐng)費(fèi)：每人100-150美元，小區(qū)物業(yè)收取。

　　2) 搬家押金：在搬運(yùn)家具的過(guò)程中，部分物業(yè)要求收取一張一定數(shù)額的個(gè)人支票作為搬家押金，若搬運(yùn)過(guò)程中沒(méi)有對(duì)大樓造成損壞，搬運(yùn)結(jié)束后會(huì)退還支票。

　　3) 入住押金：部分物業(yè)要求收取一個(gè)月的房租作為押金（必須是銀行開出的支票），若房客在入住期間沒(méi)有任何損壞，搬離公寓時(shí)會(huì)全數(shù)退還。

　　在簽合同之前又有哪些注意事項(xiàng)呢：

　　簽字之前，仔細(xì)閱讀租賃合同：確保合同所有條款和你當(dāng)初與房東探討的一致。如有不確定的地方，務(wù)必和房東確認(rèn)或者找律師及可靠的友人代為審核。

　　房東不會(huì)反對(duì)你簽約之前對(duì)公寓細(xì)看一遍的。通過(guò)細(xì)看，確定哪些東西壞了，哪些少了；如果發(fā)現(xiàn)任何損壞，讓房東在合同里注明。否則，屆時(shí)退房的時(shí)候，房東可能會(huì)讓你為這些買單。房東可能會(huì)和你一道細(xì)看一遍屋內(nèi)情況。

　　還有最重要的一點(diǎn)，因?yàn)榇蠹胰チ魧W(xué)，經(jīng)濟(jì)壓力都不小，所以很多同學(xué)選擇合租，這時(shí)候就涉及到一個(gè)重要的問(wèn)題，那就是找室友，大家肯定要找到一個(gè)適合自己的，與自己聊到一起去的室友，畢竟室友是一個(gè)低頭不見(jiàn)抬頭見(jiàn)的人，之前聽(tīng)說(shuō)過(guò)很多吐槽奇葩室友的事情，所以找室友這個(gè)環(huán)節(jié)，大家一定不要忽視，不要覺(jué)得這是件小事。

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