澳際美國留學(xué)網(wǎng)-美國留學(xué)申請(qǐng)收到offer后如何提前預(yù)約租房

本文標(biāo)題：澳際美國留學(xué)網(wǎng)-美國留學(xué)申請(qǐng)收到offer后如何提前預(yù)約租房，如今留學(xué)的人越來越多，不論高中生、大學(xué)生還是讀研的學(xué)生，都想早日去留學(xué)接受好的教育，很多同學(xué)對(duì)美國留學(xué)申請(qǐng)收到offer后如何提前預(yù)約租房,美國留學(xué)網(wǎng),美國留學(xué)申請(qǐng)的相關(guān)問題有所疑問，下面澳際小編整理了《澳際美國留學(xué)網(wǎng)-美國留學(xué)申請(qǐng)收到offer后如何提前預(yù)約租房》，歡迎閱讀，如有疑問歡迎聯(lián)系我們的在線老師，進(jìn)行一對(duì)一答疑。

　　1、找公寓

　　直接在谷歌上搜“某某 university”或城市名稱+ apartment就能看到附近的公寓。公寓自己的網(wǎng)站會(huì)列出所有房型(floor plan)，告訴你這個(gè)unit有幾個(gè)臥室?guī)讉€(gè)洗手間，比如一個(gè)臥室一個(gè)洗手間就是1b1b，還有一種房?jī)?nèi)沒有隔斷的套間(studio)，適合一個(gè)人住。

　　有的公寓會(huì)列出每種房型最近是否有空房，和當(dāng)天的租金——沒錯(cuò)，房租是每天變動(dòng)的，今天簽約租房和等到明天再簽約，租金都有可能不一樣!月租金取決于當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)均價(jià)、該公寓的條件和供求關(guān)系、租房旺季還是淡季、租期長(zhǎng)短(一般是租一年左右，哪怕公寓允許你租3個(gè)月或者6個(gè)月，房租也可能要翻倍)等因素。

　　也有一些公寓的網(wǎng)站上不提供房型圖和最新的空房、租金信息，聯(lián)系他們的唯一辦法就是打電話啦。當(dāng)然，在谷歌搜索公寓時(shí)也會(huì)順帶搜到整合該地區(qū)公寓信息的網(wǎng)站，比如之類的。這些網(wǎng)站會(huì)有check availability的功能，也就是要網(wǎng)站工作人員幫你聯(lián)系公寓，留下郵箱或注冊(cè)賬號(hào)就能收到關(guān)于公寓是否有空房等信息的郵件。

　　大部分大學(xué)城地區(qū)(所謂的村里)的公寓是跟著學(xué)校的時(shí)間表來的，只有學(xué)期開始的時(shí)候才可以租，可能你3-4月剛拿到offer就可以預(yù)定8-9月的公寓啦。但大城市的公寓會(huì)要求現(xiàn)租戶在lease到期前30天內(nèi)告知是否續(xù)租，所以計(jì)劃入住時(shí)間的前30天內(nèi)才能知道是否有空房，你需要在這段時(shí)間之內(nèi)check availability。

　　2、提交申請(qǐng)，簽合約

　　找到位置不錯(cuò)、價(jià)格合適、而且在計(jì)劃入住時(shí)有空房的公寓，就可以提交申請(qǐng)啦。

　　沒有去過美國的童鞋們可能會(huì)有點(diǎn)顧慮，想親自看一眼再?zèng)Q定。能實(shí)地考察當(dāng)然更好，可是有幾個(gè)問題：公寓管理員一般只會(huì)帶你去看樣板間或者剛好空出來的unit(如果沒有空房也沒有樣板間，就只能在小區(qū)里轉(zhuǎn)悠一下，再對(duì)著房型圖腦補(bǔ)了)，你計(jì)劃入住時(shí)能空出來的unit里現(xiàn)在還住著上一個(gè)leasing period的租戶呢；熱門公寓的空房一出來，可能一兩天之內(nèi)就會(huì)被搶光，等不到你來美國的那天。

　　對(duì)于一定要看房再入住的強(qiáng)迫癥患者來說，唯一的解決方案是多花點(diǎn)錢，到了美國先住酒店，或者租一個(gè)短期轉(zhuǎn)租房(sublet)緩沖一段時(shí)間，再實(shí)地考察。

　　提交申請(qǐng)就是填寫公寓的申請(qǐng)表，公寓還會(huì)要求你提供護(hù)照、I-20、銀行存款證明等資料，證明你的身份和資產(chǎn)情況。有的公寓要收申請(qǐng)費(fèi)(application fee)，一般$30-50左右，用于做背景調(diào)查(background check，查信用記錄，其實(shí)主要是針對(duì)美國人的，國際學(xué)生剛來美國時(shí)沒有信用記錄，不退款；有的公寓會(huì)要求學(xué)生的家長(zhǎng)簽字；有的要求你找一個(gè)在美國有信用記錄的人作為你的co-signer，否則就要收更高的押金。不過一般來說，公寓會(huì)接受國際學(xué)生的申請(qǐng)(都知道我們天朝人有錢么……)，很快就會(huì)通知你交訂金(holding deposit)，讓你用錢表明自己真心想要租房。

　　搞定這一切之后，工作人員會(huì)跟你核實(shí)入住時(shí)間，告訴你公寓leasing office的具體位置。下了飛機(jī)就可以直接去check in了!

　　3、辦理入住手續(xù)

　　到達(dá)公寓后，找到Leasing office(一般都很顯眼哦)就可以見到工作人員并辦理入住手續(xù)，簽署正式的租房合約。要注意Leasing Office并不是24小時(shí)都能辦理入住手續(xù)的，所以請(qǐng)務(wù)必核實(shí)營業(yè)時(shí)間和你的航班到達(dá)時(shí)間，并考慮路上的時(shí)間。如果到達(dá)時(shí)間剛好錯(cuò)過了營業(yè)時(shí)間，有的Leasing office可以提供late check-in服務(wù)，會(huì)在類似信箱的地方留一個(gè)裝著新家鑰匙的信封，讓你先入住，次日早上再去辦理手續(xù)。

　　到達(dá)后需要繳納押金(Deposit)。之前如果交過holding deposit，就會(huì)自動(dòng)算成deposit的一部分，補(bǔ)上差額就好。押金一般等于 1-2個(gè)月的房租，根據(jù)每個(gè)公寓要求和每個(gè)人的具體情況也會(huì)有所不同。租房押金在合約期滿了以后會(huì)退還，但能退給你多少，取決于你搬走時(shí)這間unit的狀況，這個(gè)后面會(huì)仔細(xì)介紹。

　　租房押金通常都是以銀行支票(cashier's check需要在銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理出具)的方式支付的，某些公寓也接受個(gè)人支票(personal check)， 但大多數(shù)情況下不接受信用卡支付。帶旅行支票過來的童鞋們要在銀行把支票兌換成現(xiàn)金，再開一張銀行支票才可以用于繳納押金。

　　公寓一般會(huì)要求你當(dāng)面簽署正式租房合約。正常的租房合約都會(huì)保障租客和公寓的正當(dāng)權(quán)益，工作人員也會(huì)詳細(xì)說明每次簽字同意的內(nèi)容。請(qǐng)務(wù)必認(rèn)真對(duì)待，如有疑問或發(fā)現(xiàn)不合理的地方，一定要及時(shí)提出。

　　有的公寓會(huì)要求租戶購買租房保險(xiǎn)(rental insurance)，這樣如果發(fā)生因住戶引起的事故(一般不包括漏水或房屋結(jié)構(gòu)上的問題)，或住戶的個(gè)人財(cái)物被盜，可以得到保險(xiǎn)公司的賠償。就像其他的保險(xiǎn)一樣，租房保險(xiǎn)的價(jià)格也會(huì)由于個(gè)人的選擇以及保額而異。

　　同時(shí)，公寓會(huì)在你check-in時(shí)提供水電網(wǎng)賬號(hào)設(shè)置時(shí)必要的信息，然后你就可以自己注冊(cè)賬號(hào)，關(guān)聯(lián)新家的電表、水表，并設(shè)置付費(fèi)方式。安裝寬帶網(wǎng)絡(luò)則需要聯(lián)系運(yùn)營商上門安裝調(diào)制解調(diào)器(modem，俗稱“貓”)，然后自己再連路由器(router)。

　　關(guān)于美國留學(xué)申請(qǐng)收到offer后如何提前預(yù)約租房就為大家介紹到這里，希望對(duì)申請(qǐng)者能夠有所幫助。如果有疑問或者感興趣的話，可以打免費(fèi)電話咨詢澳際留學(xué)專家。

以上就是有關(guān)澳際美國留學(xué)網(wǎng)-美國留學(xué)申請(qǐng)收到offer后如何提前預(yù)約租房的相關(guān)內(nèi)容介紹，希望對(duì)您有所幫助，對(duì)此如果還有什么想要了解的，可以關(guān)注澳際留學(xué)相關(guān)資訊。

大多數(shù)用戶曾經(jīng)通過：澳際美國留學(xué)網(wǎng)-美國留學(xué)申請(qǐng)收到offer后如何提前預(yù)約租房搜索到本頁，澳際美國留學(xué)網(wǎng)-美國留學(xué)申請(qǐng)收到offer后如何提前預(yù)約租房?jī)?nèi)容來自互聯(lián)網(wǎng)不代表本網(wǎng)觀點(diǎn)，如果本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的稿件涉及您的版權(quán)請(qǐng)發(fā)郵件至jinglanghua@aoji.cn，我們將第一時(shí)間本網(wǎng)將依照國家相關(guān)法律法規(guī)盡快妥善處理