加拿大溫哥華四月樓房銷量降一成

　　加拿大地產(chǎn)協(xié)會(huì)15日公布4月份市場(chǎng)數(shù)據(jù)顯示，大溫區(qū)房市續(xù)放緩，導(dǎo)致平均樓價(jià)較一年前回落近一成。不過(guò)，全國(guó)平均屋價(jià)錄得近1%升幅。今年4月份，大溫區(qū)透過(guò)電腦盤買賣的房屋平均價(jià)格為735,315元，較2011年4月份錄得的815,252元，下跌了9.8%。至于全國(guó)的4月份平均屋價(jià)則為375,810元，按年微升0.9%。(獲得更多留學(xué)咨詢請(qǐng)咨詢澳際免費(fèi)在線咨詢顧問(wèn))

　　另外，卑詩(shī)地產(chǎn)協(xié)會(huì)最新報(bào)告指出，大溫和菲沙河谷等低陸平原區(qū)在今年4月份成交量減少一成，抵銷省內(nèi)其他地區(qū)約14%增幅。其中甘碌、奧卡納根及北部等地區(qū)銷售表現(xiàn)最佳，錄得兩成半至三成升幅。

　　報(bào)告顯示，全省在4月份成交的房屋總值按年減少12.5%，至38億元，成交房屋單位有7,058個(gè)，比去年同期的7,187個(gè)，回落了1.8%。至于平均屋價(jià)則為532,855元，較一年前錄得的598,308元，下降10.9%。

　　據(jù)BCREA首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家繆爾表示，大溫和菲沙河谷在卑詩(shī)省房地產(chǎn)市場(chǎng)所占的銷售比例，由2011年4月份的65%，萎縮至上個(gè)月的60%。

　　他補(bǔ)充說(shuō)，由于今年4月份在本省出售的房屋單位大多來(lái)自低價(jià)的地區(qū)，引致整體平均屋價(jià)下跌近11%。

　　2012年首4個(gè)月，本省房產(chǎn)買賣涉及總金額150億元，較去年同期減少15.8%。房屋成交單位數(shù)量累積共23,782個(gè)，比一年前下調(diào)9.7%。至于MLS平均成交價(jià)則為546,870元，比去年同期下跌6.8%。

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