新西蘭留學 你要租房不.

　　衣食住行，是童鞋們在正式前往新西蘭留學前，必須得解決的!所以，今天，我們就來說說這住!據(jù)澳際所知，新西蘭留學生在新西蘭留學生活期間，主要的住宿方式有宿舍、寄宿家庭、租房三種、其中，租房，可以說是深受留學生的歡迎!那么，關于租房，各位知道什么呢?

　　一、新西蘭的房屋類型

　　House/Townhouse

　　國際留學生整租一套House/Townhouse時，比較值得注意的是這類房屋大部分有花園或者草坪，租客是有義務整理并定期除草的，租賃時需要與出租方明確這個問題，也可由出租房雇傭除草公司來負責;部分區(qū)域這類房屋的垃圾費用是由扔垃圾的人支付的，而不包含在應該業(yè)主支付的地稅里，需要注意。

　　Apartment

　　公寓就基本被來自祖國的留學生朋友們熟知了，只是新西蘭主要城市的市區(qū)公寓面積都比較小，更多的設計的是偏向于很忙碌的人群，比如學生上班族，而不像國內(nèi)公寓更多設計偏向家庭居住，比較值得注意的是：有部分公寓套內(nèi)是沒有洗衣機的，需要到洗衣房內(nèi)投幣使用公共洗衣機;大部分公寓不允許陽臺晾掛衣物;大部分的公寓不允許飼養(yǎng)寵物。

　　二、新西蘭留學如何租房

　　1)報紙

　　新西蘭留學生可以查詢報紙上的房屋出租欄目，并且與出租人取得聯(lián)系。這種方式的好處是不需要交納代理手續(xù)費。但是需要花費較多的時間和精力。

　　2)房地產(chǎn)公司

　　許多房地產(chǎn)公司也經(jīng)營房屋出租業(yè)務，是房東與承租人之間的橋梁。除代理房東出租房子外，房地產(chǎn)公司同時也可以為房東管理房子，這種情況下，房東不需要與租客見面，房東甚至不在新西蘭居住。

　　3)出租中心

　　出租中心通常在您交納一定的費用后才讓您查看他們出租的房子。收費通常少于房地產(chǎn)公司的收費，但是，即使您對于他們提供的房子不滿意，也照樣要支付費用。

　　三、新西蘭留學租房注意事項

　　新西蘭留學生活期間，新西蘭留學生租房注意事項：

　　1、家具/電器

　　租房時務必和出租房確認是否出租房屋的房租包含家具和電器。

　　2、寵物/吸煙

　　有部分房屋出租者是不允許租客飼養(yǎng)寵物的，租房需要注意，大部分的公寓更是物業(yè)管理強行條例規(guī)定;新西蘭法規(guī)規(guī)定室內(nèi)不允許吸煙。

　　3、電費

　　新西蘭是一個島國，電力主要來自于水利發(fā)電，風能發(fā)電和潮汐能發(fā)電，能源清潔，價格也較高，以目前市場上比較便宜的Powershop公司為例，居民用電一度電也目前需要0.27紐幣，相比中國那是貴了不少，所以廣大留學生同學請注意節(jié)能，冬天使用電暖氣會使你的電費帳單數(shù)額猛增，所以選擇正北朝向冬天多陽光的房屋也能節(jié)約您的電費。

　　4、水費

　　A冷水：新西蘭大部分地區(qū)水費是單向收費的，就只是收取上水的費用，也有個別的區(qū)是收取排污費的，租房時需要和出租房明確好水費的支付;大部分的公寓的冷水費是包含在物業(yè)管理費中的。

　　B熱水：新西蘭房屋的熱水大部分是通過電加熱的，使用電加熱的房屋，電費中主要的部分就是電熱水器的能耗，所以控制沐浴時間是控制電費帳單的主要途徑;部分房屋的熱水是通過天然氣加熱的，而天然氣供應也基本屬于對應的電公司，天然氣單位價格比電費低，這類房屋的能耗費用就會低一些;部分公寓是整樓整體輸送熱水，熱水費用含蓋在物業(yè)管理費里由房東支付，這類公寓對于租客來講，能源費用是最便宜的。

　　四、新西蘭留學生租房經(jīng)驗

　　新西蘭留學生在新西蘭生活中租房是有技巧的。我剛?cè)バ挛魈m的時候，只能選擇學校幫助找到的homestay，因為當時讀的是高中，而且年齡不夠18歲，需要監(jiān)護人。住在當?shù)厝思依?，包吃包住還給我洗衣服，費用是180紐幣/周。

　　后來讀大學，就和同學一起租房住了。租了一個二層的聯(lián)體別墅，我們3個女生住一層的二室一廳，不包水電、上網(wǎng)、電話等費用，每人的花費為90紐幣/周。后兩年，我又搬到公寓住了。新西蘭絕大部分公寓在市中心，所以價格貴，不包水電家具等，2人住二室一廳，每人花費200紐幣/周。新西蘭的社會治安好，而且地面大，人少，房子很好找;去學校公告欄或者國際留學生部都能找到。很少有人住學生宿舍，因為大學宿舍大多無獨立衛(wèi)浴，不太方便。大致的費用是150紐幣/周(含早餐)。新西蘭人口越多的城市住房越貴，奧克蘭算是住房比較貴的地方。其他的城市能便宜30%~40%。

　　今天，澳際與新西蘭留學生們分享的新西蘭留學生活資訊，就到這里!如今，新西蘭留學，已經(jīng)是國內(nèi)多數(shù)學子的首選，因此，倘若各位在申請的時候遇上任何困難，都可以撥打4000480068向澳際教育的相關名師咨詢，我們的老師定不會讓各位失望!