在澳洲留學(xué)期間如何租房？.

　　在澳洲留學(xué)期間，留學(xué)生們的住宿方式各有不同，很多學(xué)生喜歡在校外租房子住，這樣會(huì)比較自由，但需要提醒大家的是，澳洲留學(xué)生活期間如果在校外租房要多加留意，多張心眼兒，防止上當(dāng)受騙。

　　下面小編就為將要去澳洲留學(xué)生活的同學(xué)們介紹一下澳洲的租房情況：

　　澳洲房屋分類

　　住得滿意舒適，才能夠有充足的精力和熱情去學(xué)習(xí)和打工。無(wú)論是暫住在朋友或者親戚家的，還是經(jīng)歷了一段時(shí)間Homestay(寄宿家庭)的，考慮到離學(xué)校和個(gè)人的具體情況，絕大多數(shù)的留學(xué)生們都會(huì)選擇自己租房子。

　　1.Apartment

　　如果你不差錢，那么澳際留學(xué)專家首先推薦給你的就是這類房子，Apartment就是那種高質(zhì)量，精裝修，晚上可以聽(tīng)著古典音樂(lè)拿著高腳杯站窗戶邊享受人生的高檔住宅。Apartment的安全性一般來(lái)說(shuō)是最好的，有門禁系統(tǒng)。冬暖夏涼很舒服，甚者還有自帶的游泳池，是整個(gè)樓的人都可以免費(fèi)使用的。

　　2.Unit

　　Unit簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)可以說(shuō)是Apartment的降級(jí)版本，房屋標(biāo)準(zhǔn)也基本上降了一個(gè)臺(tái)階，新蓋的澳洲Unit開(kāi)始有了電梯，但是老澳洲房產(chǎn)的Unit都是沒(méi)有電梯的，而且一般沒(méi)有門禁系統(tǒng)，單元門是用鑰匙就可以開(kāi)的。

　　3. House

　　House是獨(dú)門獨(dú)院的一個(gè)住房，在澳洲House有自己獨(dú)立的院子和自己的房子。House的建房可用的材料很多主要有磚房，木房和磚皮房。磚房就是外墻完全使用磚的房子，冬暖夏涼，保溫性好;木房是外墻完全木質(zhì)的房子，這種是House中較差的，保溫性差。而且木質(zhì)的房子容易有空隙，蟲(chóng)子也容易進(jìn)來(lái)。

　　澳洲租房方式

　　1.單間分租

　　租單間可以算是大家最常選擇的租房方式了。這意味著你將在一套房子中獨(dú)享一間臥室，并和其他租客共用廚房、客廳、衛(wèi)浴等設(shè)施。租單間的好處在于大家可以不用擔(dān)心家具、水電等問(wèn)題，只要看好房子即可拎包入住，非常方便，這也是大多數(shù)留學(xué)生選擇的租房方式。

　　2.整租

　　現(xiàn)在也有越來(lái)越多的小伙伴們選擇整租，即租下一整套房子，再將其中的房間、客廳甚至停車位再出租出去，并讓承租的人分?jǐn)傁鄳?yīng)的費(fèi)用。如設(shè)計(jì)合理，就能將自己的住宿費(fèi)用轉(zhuǎn)變?yōu)橐豁?xiàng)盈利。

　　整租可以分為帶家具和不帶家具兩種。剛到澳洲的留學(xué)生都傾向于租有家具的房子，不用自己購(gòu)置家具，且水電網(wǎng)費(fèi)一般會(huì)包括在房租里。而有意長(zhǎng)住的學(xué)生可以選擇跟中介租下整個(gè)房子，自己購(gòu)置家具，自己簽水電網(wǎng)等，也就是通常本地人所說(shuō)的"Take"。

　　3.各校學(xué)生宿舍

　　除了自己和房東，中介打交道外，還可以向?qū)W校申請(qǐng)學(xué)生宿舍。學(xué)生宿舍，一般都靠近校區(qū)，有專人管理，房間類型多，還有娛樂(lè)區(qū)和學(xué)習(xí)區(qū)。在這里，可以和來(lái)自不同國(guó)家的學(xué)生一起生活，學(xué)習(xí)生活氣氛活躍良好。但是名額有限，需要有意向的同學(xué)在學(xué)期開(kāi)始前提前申請(qǐng)，而且價(jià)格較貴。

　　租房小貼士

　　多數(shù)留學(xué)生都會(huì)選擇合租或者整租的方式，那和房東，中介打交道是必不可少的。以下是一些租房之前的小貼士，希望同學(xué)們?cè)谌胱∏安亮裂劬?，安全第一?/p>

　　1.安全第一，首先要參考房子周圍的環(huán)境和設(shè)施。就算在比較安全的區(qū)域，也有人煙較為稀少的街道，盡量避免住在這樣的地方。同時(shí)，要考慮入住的房間是否就朝向嘈雜的大路或者噪音較高的火車站。

　　2.看房時(shí)多觀察房東，看看房東是個(gè)怎么樣的人(如果是跟房東同住，這一點(diǎn)尤其重要)。

　　3.如果有機(jī)會(huì)，觀察一下跟你住在同一個(gè)屋檐下的都是些什么樣的人，都來(lái)自哪些階層。最好同住的都是學(xué)生。

　　4.房子是否接近火車站或者公車站，是否方便于前往學(xué)校和打工的地方。

　　5.房租是否包括水電費(fèi)，煤氣費(fèi)和網(wǎng)費(fèi)。一般來(lái)說(shuō)，悉尼的房租都是包括水電費(fèi)的(除了跟中介take的空房子)，但一些具體的費(fèi)用否需要房客攤付，入住之前就必須跟房東一一具體了解。

　　6.另外，房租除受到地區(qū)的影響，還受到學(xué)生開(kāi)學(xué)時(shí)間的影響。一般來(lái)說(shuō)，學(xué)校開(kāi)學(xué)時(shí)，房子比較緊張，房租也非常貴。而因?yàn)樵诎闹蓿魧W(xué)生放假回國(guó)，如果不退房，房租必須照交，所以學(xué)校放假的日子，許多留學(xué)生會(huì)選擇退房，房租會(huì)大幅度下降。如果放假回國(guó)的時(shí)間短，或者不打算回國(guó)的，可以在放假期間找房子。

　　希望上面短語(yǔ)租房的信息可以給大家去澳洲留學(xué)生活帶來(lái)幫助與參考，如果想了解更多關(guān)于澳洲留學(xué)的相關(guān)信息，請(qǐng)關(guān)注澳際教育平臺(tái)的澳大利亞留學(xué)頻道，小編會(huì)為大家持續(xù)更新信息，歡迎您的訪問(wèn)。

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　　我們具體的服務(wù)項(xiàng)目如下：

　　1. 免費(fèi)測(cè)評(píng)?？迹治錾暾?qǐng)人的問(wèn)題，制作考試測(cè)評(píng)報(bào)告和備考指導(dǎo)

　　2. 結(jié)合申請(qǐng)人的申請(qǐng)目標(biāo)和考試基礎(chǔ)，制定考試整體規(guī)劃及時(shí)間安排

　　3. 提供對(duì)申請(qǐng)人有幫助的考試經(jīng)驗(yàn)和機(jī)經(jīng)等

　　4. 根據(jù)需要提供免費(fèi)口語(yǔ)模擬和指導(dǎo)服務(wù)

　　5. 免費(fèi)修改作文4篇

　　6. 考前心理指導(dǎo)，調(diào)整考前心理狀態(tài)

　　(注：口語(yǔ)模擬和作文修改服務(wù)提供時(shí)間為每年2月28日-8月1日)