加拿大留學移民租房更潮流.

　　在眾多去加拿大留學移民的人中，曾經(jīng)以在加拿大擁有自己的房子作為技術移民或投資最保險的意識正在受到新時代思想的沖擊，選擇租房更流行。下面就來看看新的技術移民關于買方與租房的具體分析。

　　像老一代人那樣擁有房屋，以便作為安全的投資形式，加拿大技術移民在新一代的美國年輕人中漸已失去魅力。認為房屋是安全投資的人，2003年曾達最高的83%，但在房市劇跌四年之后的去年，加拿大技術移民認為房屋投資安全的人，已從第一季的70%降至年底的64%新低。

　　圣地牙哥州立大學金融教授利亞說：“嚴峻的房市危機徹底改變了民眾對擁有房屋的觀念。即使是經(jīng)濟出現(xiàn)好轉，也會有人將不再買房，因為他們對房地產(chǎn)的信心已不復存在。”

　　加州Fair Oaks鎮(zhèn)的維多利亞。鮑利曾考慮在鎮(zhèn)上買房，加拿大技術移民因為當?shù)氐姆康禺a(chǎn)價值從2005年的高峰劇跌了57%，但他最終決定不買，仍簽下了一年的租房合約。

　　在房地產(chǎn)公司任經(jīng)理的鮑利說：“我知道一些人的房屋價值下跌了一半，一些人失去了房屋。希望擁有房屋只是美國夢的一部分，我也曾經(jīng)夢想有房，但如今我告誡自己：加拿大技術移民要審慎地對待自己的夢想。”

　　美國人買房后的居住時間平均是八年。全國房地產(chǎn)商協(xié)會說，加拿大技術移民如果有人2002年買房并在2010年賣出，房屋的價值平均增長4.8%。在過去20年間，房屋價值的增長率是4.2%。

　　全國房屋的中位價格2006年最高，但到今年2月的過去五年間下跌了32%，加拿大技術移民超過大蕭條時期頭五年的27%跌幅。美國商業(yè)銀行美林全球研究公司的米雪兒。梅耶說：「若從房市劇跌中總結出教訓，那就是房屋不是沒有風險的投資。人人都知道，一些人的房貸出現(xiàn)溺水，想趕快賣掉。

　　紐約研究組織工商協(xié)進會(Conference Board)說，今年3月，表示準備在未來六個月買房的美國人減少了23%。

　　去年第四季，美國人擁有房屋的比率降到66.5%，加拿大技術移民為十多年來的最低。美國商業(yè)銀行美林公司的梅耶和圣地牙哥州大教授利亞都認為，到2013年，擁有房屋的比率可能還要再降一個百分點。利亞說：「民眾仍會繼續(xù)懷著擁有房屋的美國夢，但他們在具體做法上會更加實際。

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