澳大利亞留學(xué)生活之基礎(chǔ)性話題——住宿

　　想要去澳洲留學(xué)的中國學(xué)子不在少數(shù)，但是很多人并不清楚到底澳大利亞留學(xué)生活是怎樣的，在澳大利亞生活最基礎(chǔ)的生活指標(biāo)就是住宿，下面就和澳際小編一起看看住宿是如何影響你在澳大利亞生活環(huán)境的吧。

　　在澳大利亞生活最重要的就是住宿方式的選擇!

　　一、澳洲房屋分類

　　住得滿意舒適，才能夠有充足的精力和熱情去學(xué)習(xí)和打工。無論是暫住在朋友或者親戚家的，還是經(jīng)歷了一段時(shí)間homestay的，考慮到離學(xué)校和個(gè)人的具體情況，絕大多數(shù)的留學(xué)生都會(huì)開始自己開始租房子。

　　1、Apartment

　　Apartment是一些比較高檔的公寓，一般都是高層建筑。apartment的安全性一般來說是最好的，有門禁系統(tǒng)。澳洲的apartment大都是磚房，冬暖夏涼很舒服，適合怕冷怕熱的人。高級(jí)的Apartment有自帶的游泳池，是整個(gè)building的人都可以免費(fèi)使用的。樓下大都有室內(nèi)的統(tǒng)一車庫，存放車輛十分安全。因?yàn)榉孔拥馁|(zhì)量和安全性最好，澳大利亞生活環(huán)境也會(huì)比較好，所以apartment的租金也一般是最高的。

　　2、Unit

　　Unit簡單來說可以說是Apartment的降級(jí)版本，房子大多是2層或者3層，新蓋的澳洲unit開始有了電梯，但是老澳洲房產(chǎn)的unit都是沒有電梯的。而且一般沒有門禁系統(tǒng)，單元門是用鑰匙就可以開的。條件雖不及公寓樓，但磚房的unit冬暖夏涼的效果更好，價(jià)格也會(huì)便宜一些。

　　3、House

　　house獨(dú)門獨(dú)院的一個(gè)住房，有自己獨(dú)立的院子和自己的房子。house的建房可用的材料很多主要有磚房，木房和磚皮房。磚房就是外墻完全使用磚的房子，冬暖夏涼，保溫性好;木房是外墻完全木質(zhì)的房子，這種是house中較差的，保溫性差。而且木質(zhì)的房子容易有空隙，蟲子也容易進(jìn)來。

　　二、租房、找房方式

　　1、正規(guī)渠道找房源

　　想要過上正常的澳大利亞留學(xué)生活，一定要上正規(guī)機(jī)構(gòu)尋找信息，且一定要仔細(xì)核實(shí)，避免上當(dāng)。如果是二手房東轉(zhuǎn)租的，一定要仔細(xì)查看租房資料，仔細(xì)研究，三思而后行。

　　2、正常的租房程序

　　找房源——看房——申請(qǐng)——簽合同——交bond——交第一個(gè)月房租，拿到鑰匙

　　3、租房時(shí)要了解市場，搜索附近地區(qū)的租金信息如果租金和市場價(jià)相差太多，需要特別留心。一份價(jià)錢一份貨，租金便宜或是因?yàn)榉课萦需Υ?，或是因?yàn)橹伟膊缓茫蚴墙煌ú槐恪?/p>

　　4、房屋找到后，要和房東簽訂正式的租房合同剛搬進(jìn)去時(shí)要注意房子內(nèi)的瑕疵，拍照保存，并在property condition單子上標(biāo)記清楚。合同中房屋的配置，破損程度必須標(biāo)記好。

　　5、找到合適的房屋信息后，就需要與房東預(yù)約看房澳洲人注重個(gè)人的隱私和私人時(shí)間，如果沒有預(yù)約貿(mào)然前往，很可能會(huì)吃到閉門羹。在與房東電話溝通中，可以了解到更多的信息，比如房屋是否租出、屋齡、之前住戶的大致狀況，并通過對(duì)話稍微了解房東。在確定了房屋還未租出并且對(duì)于各方面都比較滿意之后，便可預(yù)約看房。通?？捶繒r(shí)間會(huì)再工作日的下班之后以及周末，不管是在白天還是晚上，最好都不要獨(dú)自一人前往看房。

　　如果條件不允許只能單獨(dú)看房，務(wù)必通知朋友或親人自己去的地點(diǎn)和房東的電話號(hào)碼。

　　6、看房時(shí)，需要了解清楚的是房東在房租里都包含了哪些費(fèi)用

　　有些房租里會(huì)包含水電瓦斯的費(fèi)用但不包含網(wǎng)費(fèi)，有些房租里會(huì)在廣告上寫明including all bills(包含所有水電瓦斯網(wǎng)費(fèi))。如果是幾位小伙伴整租一套房子，那么水電煤網(wǎng)通常是幾個(gè)人平攤。

　　除此之外，也需要親自確認(rèn)房屋條件是否與房東在廣告和電話溝通時(shí)說的情況相同，周邊環(huán)境是否安全、生活和交通是否便利、房屋是否配有家具等設(shè)備。

　　以上就是有關(guān)澳大利亞留學(xué)生活的相關(guān)情況介紹了，在澳大利亞生活最重要的就是房子，想要提高自己在澳大利亞生活環(huán)境，就要多付出一些money哦，如果你還有其他疑問，敬請(qǐng)關(guān)注澳際教育澳洲留學(xué)頻道!

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