去法國(guó)留學(xué)生活租房子需要注意的一些問(wèn)題.

　　留學(xué)生在法國(guó)留學(xué)生活還是比較愜意的，每天都受浪漫語(yǔ)言的熏陶，可能也會(huì)變得越來(lái)越浪漫了。在國(guó)外留學(xué)租房住是比較方便的，下面小編就為大家介紹一下在法國(guó)留學(xué)租房子要注意哪些事情。

　　以下的內(nèi)容就是法國(guó)留學(xué)生活的租房應(yīng)該注意的問(wèn)題，希望對(duì)大家有幫助。

　　租房合同

　　當(dāng)你找好在法國(guó)的新家時(shí)，你會(huì)與房主簽署一份租房合同。內(nèi)容包括租房的租期、租金、各項(xiàng)費(fèi)用、擔(dān)保金額、延期方式和止租通知期等內(nèi)容，只要簽署了立即生效，并具有法律效益，所以你一定要保存好合同原件作為憑證。

　　除了選擇住房以外，最重要的一個(gè)需要提高警惕的地方，就是Etat de lieu，即房屋狀況評(píng)估。一般來(lái)講，在簽署住房合同之前，房東會(huì)帶學(xué)生完成此項(xiàng)工作，而在學(xué)生退房的時(shí)候，房東會(huì)將之前作的評(píng)估拿出來(lái)，一項(xiàng)一項(xiàng)比對(duì)，如出現(xiàn)損毀情況，學(xué)生交的押金會(huì)有相當(dāng)一部分(甚至全部)將作為罰款或者賠償被扣除。所以，在入住前，我們作評(píng)估的時(shí)候一定要細(xì)致認(rèn)真。要核對(duì)清單上列的所有物品于屋內(nèi)陳設(shè)是否相符，所有家具設(shè)施是否完好，墻體是否完好(如果有刮痕或污損也是要提出的)，等等，因?yàn)橹灰鐾闑tat de lieu并簽過(guò)住房合同，在發(fā)現(xiàn)任何不符之處，就都要你本人承擔(dān)責(zé)任了!

　　租房擔(dān)保

　　擔(dān)保問(wèn)題是最讓你頭痛的了，因?yàn)榇蟛糠肿夥渴峭ㄟ^(guò)法國(guó)的各個(gè)房產(chǎn)中介，而中介和房東通常都會(huì)要求你有法國(guó)人給你提供擔(dān)保(擔(dān)保很麻煩，要擔(dān)保人提供不少信息，很多人不愿意做擔(dān)保)，這個(gè)對(duì)于初來(lái)乍到的你來(lái)說(shuō)想找個(gè)擔(dān)保人不容易，除非你愿意花錢(qián)買(mǎi)擔(dān)保，而且價(jià)格很貴。居住稅

　　這個(gè)我在法國(guó)留學(xué)相關(guān)稅種的欄目中提過(guò)，只要是你租房就要交居住稅，在每年1月1日向當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)交納。根據(jù)你所在地方不同交的金額也不一樣。如果在你沒(méi)有收入時(shí)是交的，但稅單會(huì)給你寄過(guò)去，你只要打個(gè)電話(huà)跟稅務(wù)局的人說(shuō)明就行了。

　　預(yù)告期

　　你在與房東簽訂合同時(shí)，都會(huì)在合同內(nèi)寫(xiě)出預(yù)告期的內(nèi)容，所謂的預(yù)告期就是在你停止租房前，預(yù)先通知房東的時(shí)間，現(xiàn)在法律已經(jīng)規(guī)定，預(yù)告期只需要提前一個(gè)月通知就行了。房租收據(jù)和國(guó)內(nèi)一樣，當(dāng)你交完租金，房東會(huì)給你開(kāi)據(jù)相關(guān)收據(jù)，當(dāng)你得到房租收據(jù)后要妥善保管，在法國(guó)辦理許多行政手續(xù)時(shí)，都需要出具房租收據(jù)來(lái)作為證明文件。這個(gè)小東西真的非常重要，一定要保存好!

　　另外，還有一個(gè)小細(xì)節(jié)要請(qǐng)大家注意，交納房租盡量不要選擇現(xiàn)金方式?？蛇x擇銀行卡支付或者支票支付，并留好相關(guān)票據(jù)底單，連同房租收據(jù)一并單獨(dú)成冊(cè)，以備隨時(shí)查閱對(duì)照。有時(shí)候房東會(huì)忘記你交過(guò)房租，如果你提供不了足夠的證據(jù)，就需要重新交納;也有個(gè)別時(shí)候，房東人品有問(wèn)題的。所以都不得不防!我在法國(guó)出差期間住旅館就吃過(guò)類(lèi)似的虧。

　　上面的內(nèi)容就是法國(guó)留學(xué)生活租房注意事項(xiàng)的介紹，希望對(duì)同學(xué)們了解法國(guó)生活有幫助，如果想了解更多關(guān)于出國(guó)留學(xué)的相關(guān)信息，請(qǐng)關(guān)注澳際教育平臺(tái)，小編會(huì)為大家持續(xù)更新信息，歡迎您的訪(fǎng)問(wèn)。

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