2017年澳洲留學(xué)生在外租房要了解的事項(xiàng)

　　去澳洲留學(xué)的同學(xué)，想要更好的在澳洲生活，需要選擇一個(gè)合適的住宿方式，有些同學(xué)會(huì)選擇校內(nèi)宿舍，也有同學(xué)選擇在校外租房子，為了幫助同學(xué)們更好的在澳洲留學(xué)生活，下面就給同學(xué)們分享一些租房需知的事項(xiàng)。

　　澳洲留學(xué)生活在外租房事項(xiàng)如下。對(duì)于來(lái)澳洲留學(xué)由于各種原因不愿意入住學(xué)校宿舍的同學(xué)，當(dāng)然也有自己在校外單獨(dú)租房的選擇。但是有一點(diǎn)必須注意，單獨(dú)出去住要求年齡必須在18歲以上。

　　澳洲所有房屋主要可以分為House和Apartment，區(qū)別在于House是獨(dú)門(mén)獨(dú)院，一般有多個(gè)臥室，而Apartment就是常說(shuō)的公寓了。大部分Apartment都有獨(dú)立的衛(wèi)浴和廚房，臥室一般1到3個(gè)。Apartment一般都比較新，總體來(lái)講房租會(huì)比House貴一點(diǎn)。還有一種Town House，基本與House相同，只是會(huì)與另?yè)?jù)共用一堵墻，所以面積相對(duì)小一點(diǎn)，也多會(huì)是兩層的房子。由于花園一般比較小，所以相對(duì)比較好打理。

　　租房的種類(lèi)主要有兩種，一種是Shared Accommodation，另一種就是Rent the Whole Property。

　　區(qū)別顯而易見(jiàn)：

　　Shared Accommodation

　　Share是與其他一個(gè)或幾個(gè)人一起居住。一般會(huì)有幾個(gè)人一起合租一個(gè)House，所以不用擔(dān)心找不到室友，因?yàn)椴簧俜繓|會(huì)把某一個(gè)臥室單獨(dú)空出來(lái)出租，即入住時(shí)很可能其他臥室已經(jīng)有人了。這種方式有利有弊。好處在于個(gè)人直接與房東聯(lián)系，室友搬出不會(huì)對(duì)自己有任何影響;弊端在于由于入住前不認(rèn)識(shí)室友，可能入住后會(huì)在生活上有摩擦。所以建議入住此類(lèi)住房之前最好要求房東介紹，并親自與室友見(jiàn)面，盡量減少入住后的麻煩。

　　Shared Accomodation一般一間臥室的房租每周在100到200左右，有時(shí)甚至能找到100以下的，但是要知道價(jià)錢(qián)是和質(zhì)量成正比的。租金大多數(shù)情況下包含了水費(fèi)，其他開(kāi)銷(xiāo)諸如電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)等需要自己負(fù)擔(dān)(一般學(xué)校里的住房包括水電費(fèi)，但不包括電話費(fèi)與上網(wǎng)費(fèi)用)。房子的租金會(huì)根據(jù)房子的地段以及新老程度情況而定。在好的地段，如市中心或者Kingston之類(lèi)的時(shí)尚區(qū)的房?jī)r(jià)一般比較高。所以，來(lái)到堪培拉一段時(shí)間后可以與朋友一起出去租一套Apartment或小型的Townhouse，花同樣的錢(qián)卻可以享受更好居住條件。

　　Rent the Whole Property

　　Rent Property一般以2-3個(gè)臥室的居多，此類(lèi)房子獨(dú)立性較強(qiáng)。所有的租房都有可能會(huì)有家具。出租的整座房子一般都不帶家具，根據(jù)房子的新舊程度而言，新房子通常會(huì)帶洗碗機(jī)。Apartment由于沒(méi)有足夠的曬衣空間，多會(huì)有烘干機(jī)。建議如果不是要租整個(gè)Property，就直接聯(lián)系房東，這樣房租便宜很多。當(dāng)然有些房東比較懶，把房子推給中介就不管了，這樣就只能通過(guò)中介來(lái)解決了。

　　總體來(lái)說(shuō)，校外住房會(huì)比校內(nèi)性?xún)r(jià)比高，相同的價(jià)錢(qián)在校外的獨(dú)立性和舒適度都會(huì)高于校內(nèi)。但住在校內(nèi)便于學(xué)習(xí)，省去了交通麻煩，同時(shí)有更多機(jī)會(huì)參與社交。同學(xué)們可以根據(jù)自己的需要靈活選擇。

　　尋找校外住房的網(wǎng)站

　　堪培拉大學(xué)網(wǎng)站上提供了很多尋找校外住房的信息，可以直接在地址欄里輸入www.canberra.edu.au/residences/off-campus。網(wǎng)站分為很多部分，最重要的是左邊找房一欄里面的Property和Share Accommodation。里面的房子按區(qū)分類(lèi)。

　　找房子之前，大家可以多在以上的網(wǎng)站上研究一下，了解目前的行情以及租房資源的情況。比如：新房子的主人房會(huì)有Ensuite(主人房的獨(dú)立衛(wèi)生間)，而老房子則沒(méi)有。比如Page等老區(qū)多為老房子，而B(niǎo)ruce等區(qū)多有新房。還有很多其他有用的信息，比如Allhomes會(huì)列出該房源到達(dá)市中心的距離，到達(dá)區(qū)域中心的距離的等。

　　報(bào)紙也是尋求住房的好途徑。Canberra Times周六版會(huì)等出租房屋的廣告，這個(gè)信息也比較有用，因?yàn)楹芏喾吭词侵坏窃谥芰鵆anberra Times上的，特別是那些私人出租的房子。而且大部分房源在周六開(kāi)放(Open Day)，大家可以利用這些機(jī)會(huì)去參觀房子。所以一般尋找房源的人會(huì)在周六八九點(diǎn)鐘買(mǎi)報(bào)紙到處尋找房子。

　　本文介紹了澳洲留學(xué)生在外租房需要注意的一些事項(xiàng)，即將要去澳洲留學(xué)的同學(xué)，可以通過(guò)本文了解租房有關(guān)的事項(xiàng)，希望能夠?qū)ν瑢W(xué)們有所幫助。

澳際教育創(chuàng)立伊始就只專(zhuān)注于歐美高端留學(xué)，在本領(lǐng)域內(nèi)資歷最深，每年限量服務(wù)以確保質(zhì)量；澳際留學(xué)多年累計(jì)服務(wù)客戶數(shù)千，連續(xù)8年99%的申請(qǐng)成功率，90%以上的申請(qǐng)人獲得了美國(guó)前100和加拿大、英國(guó)前10的名校錄取，大量獎(jiǎng)學(xué)金申請(qǐng)成功案例。我們堅(jiān)持公司的收益和客戶的利益緊密掛鉤，雙方緊密的連接在一起；公司會(huì)動(dòng)用全部資源幫助客戶去最好的學(xué)校，拿到最多的獎(jiǎng)學(xué)金。我們將承諾用最優(yōu)質(zhì)服務(wù)幫您申請(qǐng)最滿意的學(xué)校，申請(qǐng)不成功我們?yōu)槟~退款！