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2017年澳洲留學(xué) 墨爾本租房的注意事項(xiàng)

2017/06/29 01:56:09 編輯: 澳洲 瀏覽次數(shù):290 移動端

  對于即將展開澳洲留學(xué)之旅的同學(xué),小編要為您介紹一下在澳洲租房的事宜,以方便您進(jìn)入澳洲以后的澳洲留學(xué)生活的開展,去澳洲留學(xué),租房要提前準(zhǔn)備,找到適合的房子很重要,看一下下面的注意事項(xiàng)。

  澳洲留學(xué)生活之墨爾本租房需注意的事項(xiàng):

  去澳洲留學(xué),在墨爾本租房在入住住房的當(dāng)天,一般就需要交一個(gè)月相當(dāng)于租金數(shù)量的押金(叫bond),并且需要預(yù)付一個(gè)月的租金。Homestay也是一樣。所以大家要隨身一定要帶一定量澳元現(xiàn)金。以免捉襟見肘。另外,在澳大利亞的室內(nèi)都是不允許吸煙的。同樣,也不可以在自己的房屋內(nèi)吸煙。在你的租期到滿的時(shí)候,房東會來檢查你的房間,如果你的房間蓬頂熏黑了,或者房間那些地方有損壞,例如你弄了一個(gè)釘子在墻里,房東有權(quán)利不退還你全部押金。

  墨爾本的房價(jià)受那些因素影響:

  在澳洲租房的房價(jià)要受以下幾個(gè)因素的影響,留學(xué)的朋友們要做到心中有數(shù)。房價(jià)在墨爾本遵循著這樣幾個(gè)原則:

  1)距離city越近,房價(jià)就有越高的趨勢。墨爾本有上百個(gè)區(qū),而離city近的區(qū)有以下幾個(gè):Melbournecity(就是墨爾本市的商業(yè)購物中心區(qū)-city),NorthMelbourne,Carlton,F(xiàn)itzroy,Brunswick,CarltonNorth,F(xiàn)itzroyNorth,Northcote,Kensington,F(xiàn)lemington,F(xiàn)ootscray,PortMelbourne,SouthYarra,Richmond。這些區(qū)房價(jià)是非常貴的。

  2)在墨爾本有富人區(qū),窮人區(qū)之分。不同區(qū)的房價(jià)也有差別。例如:有一些區(qū)雖然距離city比較遠(yuǎn),但是房價(jià)確實(shí)很貴,例如Toorak,Kew這兩個(gè)區(qū)。這兩個(gè)區(qū)叫“富人區(qū)”,多是些深宅大院。

  3)房價(jià)同時(shí)與這些因素有關(guān)。房子距離車站的距離,距離主要繁華街道的距離,距離一些主要公共設(shè)置的距離,以及是否安靜等等。

  4)房屋內(nèi)部的條件的不同也會使房價(jià)有所差別:是否有電話線,是否有家具,房屋新舊的程度,房間的大小,廚房是不是煤氣的(廚房用電的話燒菜很慢,而且電費(fèi)在澳洲很貴,因此有煤氣的房價(jià)也要高一些),房子是否有后花園以及房子的房主是什么樣的人,和你一起分租房子的人是什么人等。還有就是房東給你開出的條件:是不是包水、電、煤氣費(fèi)(有的房子需要和其他人一起分擔(dān));租期是多長時(shí)間。

  另外,有些房屋裝有ADSL,房價(jià)也會高一些。在澳洲撥號上網(wǎng)費(fèi)用較低,所以不裝ADSL的房子較多。是否選租安裝有更方便、網(wǎng)速更快的ADSL方式上網(wǎng)的房屋就要看各人的需要了。

  另外,在澳洲,沒有國內(nèi)的那種公共撥號形式,如:163,169等,在這里如果想要撥號上網(wǎng),需要另外買一個(gè)上網(wǎng)卡,叫Hello-internetcard。20澳元,50澳元不等。你可以在Chinatown里面賣話卡的地方買到這種internethellocards.買的時(shí)候要對店家講清楚是internet的HelloCard,而不是撥打電話用的hellocard.一般會隨卡附有一張撥號光盤,內(nèi)含hello自己研發(fā)的撥號器,盤盒的背后會有使用說明。

  另外,暑假期間的房租一般會降低一些,因?yàn)楹芏鄬W(xué)生都回家,房子多,房東會考慮讓價(jià)以至于不讓房子在暑期閑著,會臨時(shí)以短期的形式招學(xué)生入住,但是通常下一年2,3月份以后房價(jià)會有很大的漲幅,因?yàn)榈綍r(shí)候?qū)W生很多,加之新來的學(xué)生很多,所以以后房價(jià)會越來越高,找到各個(gè)方面都絕對合適與自己的房子并不容易。

  總之,墨爾本的房子可以說是一分錢一分貨。價(jià)格不同的房子的條件絕對是不同的。想找到自己滿意的房子,就需要花費(fèi)一定量的時(shí)間和精力了。

  以上就是對去澳洲留學(xué)租房注意事項(xiàng)的介紹,希望對同學(xué)們展開澳洲留學(xué)生活有幫助,如果想了解更多關(guān)于澳大利亞留學(xué)的相關(guān)信息,請關(guān)注澳際教育平臺的澳大利亞頻道,小編會為大家持續(xù)更新信息,歡迎您的訪問。

  澳際“留學(xué)規(guī)劃”具體服務(wù)項(xiàng)目如下:

  1. 幫助申請人制定申請目標(biāo)

  2. 根據(jù)申請目標(biāo),分析申請人背景優(yōu)劣勢

  3. 制定各項(xiàng)出國考試時(shí)間規(guī)劃

  4. 針對目標(biāo)專業(yè)和目前背景,確定專業(yè)相關(guān)成績提升,選修課以及輔修專業(yè)方案

  5. 制定學(xué)術(shù)、研究背景提升計(jì)劃

  6. 制定實(shí)習(xí)工作計(jì)劃,指導(dǎo)制作實(shí)習(xí)簡歷,提供面試輔導(dǎo)

  7. 制定社會活動方案及國際文化交流計(jì)劃

  8. 制定名校/獎學(xué)金申請方案

  9. 初步選定推薦人,指導(dǎo)申請人聯(lián)系合適的推薦人

  10. 制定適合申請人的個(gè)性化《教育規(guī)劃方案》

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