2017年加拿大留學(xué)職業(yè)概述：驗(yàn)屋師的錢途

　　在去加拿大留學(xué)和移民的很多人中，絕大部分人都是計(jì)劃在加拿大工作的定居的，那么在加拿大做什么職業(yè)最有錢途呢?下面就先來(lái)看看去加拿大留學(xué)移民做驗(yàn)屋師的情況如何。

　　入行容易生存不易：

　　由于現(xiàn)在驗(yàn)屋師都需要經(jīng)過(guò)發(fā)牌的制度才能工作，很多人，尤其是年輕人，都表現(xiàn)很有興趣加入這一行業(yè)。因?yàn)橹灰拥焦ぷ鳎陀惺杖?。尤其是現(xiàn)在地產(chǎn)行業(yè)那么蓬勃興旺。那么，看來(lái)驗(yàn)屋師會(huì)是一個(gè)不錯(cuò)的行業(yè)!

　　驗(yàn)屋師與地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)是很相似。入行并不困難，但是要生存并不容易，正如百分之九十的買賣成交都是集中在10%左右的經(jīng)紀(jì)上，所以有經(jīng)驗(yàn)或較著名的驗(yàn)屋師都忙得要命，反而新的驗(yàn)屋師很多時(shí)候都沒(méi)有工做。

　　這個(gè)現(xiàn)象其實(shí)很容易理解，如果你是一個(gè)準(zhǔn)買家，準(zhǔn)備會(huì)花你一生的積蓄去買一間屋，你都會(huì)希望找一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)或著名的驗(yàn)屋師為你檢查房屋，而不會(huì)隨便找個(gè)新的驗(yàn)屋師，所以如果你是個(gè)新入行的驗(yàn)屋師，你想要做得成功，就要有心理準(zhǔn)備要先吃苦，最少要花5年的時(shí)間去累積經(jīng)驗(yàn)和建立個(gè)人的聲譽(yù)，才能漸有收成!

　　驗(yàn)屋經(jīng)驗(yàn)是書本不能告訴你的。考牌的制度只是讓你認(rèn)識(shí)一間房屋的基本知識(shí)和得到驗(yàn)屋的執(zhí)照。它不能馬上讓你得到足夠的經(jīng)驗(yàn)。所以筆者所屬的學(xué)會(huì)就要新學(xué)員跟隨三個(gè)富有經(jīng)驗(yàn)的導(dǎo)師去實(shí)地學(xué)習(xí)驗(yàn)屋，最少要有100個(gè)小時(shí)的實(shí)習(xí)。在過(guò)程中，讓你有機(jī)會(huì)學(xué)習(xí)導(dǎo)師怎樣一步步檢查房屋，要留意什么地方?怎樣去找出房屋的毛病，怎樣去解決?怎樣去為客人解釋?這都是寶貴的經(jīng)驗(yàn)，不是可以在書本可以看到的!尤其是很舊的房屋，遇到的問(wèn)題可以超過(guò)100個(gè)。

　　例如最近有間讓新學(xué)員實(shí)習(xí)和考試的舊屋，就是最好的學(xué)習(xí)機(jī)會(huì)，因?yàn)榇蠖鄶?shù)舊屋的毛病都會(huì)遇到。例如曾經(jīng)有油缸的跡象，石綿作保暖材料，土庫(kù)曾經(jīng)有入水的跡象，閣樓藏有易燃物品和有老鼠或松鼠的糞便，電線是屬于最古老或危險(xiǎn)的(Knob and tube)系統(tǒng)。這些東西如果你是新或經(jīng)驗(yàn)不足的驗(yàn)屋師可能會(huì)驗(yàn)不到或未見過(guò)。不能提醒客人或沒(méi)有寫在報(bào)告上。如果客人搬入后才發(fā)現(xiàn)，就會(huì)感到不高興或投訴，甚至法律的訴訟!

　　所以，如果我是一個(gè)準(zhǔn)買家而去尋找一個(gè)驗(yàn)屋師，我不會(huì)只問(wèn)他的收費(fèi)是否便宜，最重要是他的經(jīng)驗(yàn)。最好問(wèn)你的親友是否有好的驗(yàn)屋師?不要吝嗇一百或幾十元的費(fèi)用，因?yàn)槟闶琴I一間近百萬(wàn)或幾百萬(wàn)的房屋，不要因小失大，遇到一個(gè)慘痛的驗(yàn)屋經(jīng)驗(yàn)，事后要花數(shù)萬(wàn)元的維修費(fèi)，值得嗎?

　　澳際提示：

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