美國研究生商科熱門專業(yè)—房地產(chǎn)專業(yè)就業(yè)/申請條件

美國房地產(chǎn)研究生專業(yè)涵蓋面廣、涉及面多，其發(fā)展不僅與本國的經(jīng)濟狀況和政策有著密切的關(guān)系，更受到國際經(jīng)濟發(fā)展趨勢的影響。隨著中國經(jīng)濟發(fā)展，對房地產(chǎn)業(yè)專業(yè)人才的需求將會大大提升。美國的房地產(chǎn)業(yè)有著相對成熟的運作環(huán)境，而美國房地產(chǎn)專業(yè)在美國涉及到許多經(jīng)濟、金融等方面的課程。赴美就讀Master of Science in Real Estate專業(yè)，還可以有很多機會與業(yè)界接觸，并有可能參與實際項目的操作和學習，對于國內(nèi)的學生來說，無疑積累了非常寶貴的經(jīng)驗。因此，學生到美國讀房地產(chǎn)對于以后的發(fā)展是比較有利的。

房地產(chǎn)在美國大學不是常設專業(yè)，該專業(yè)碩士課程開設的并不多。一般可以分為MBA方向下的房地產(chǎn)專業(yè)和MS in Real Estate。 MBA方向是結(jié)合了房地產(chǎn)專業(yè)知識和相關(guān)企業(yè)管理知識，適合將來想從事管理類工作的申請人;MS in Real Estate 則更專注于專業(yè)知識的培養(yǎng)，如房地產(chǎn)管理、房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)金融等，適合想要從事專業(yè)人士的申請者。美國大學中有MS in Real Estate的院校很少，一部分歸在商學院里面的，也有一些是在建筑學院里面。該專業(yè)分支包括金融(房地產(chǎn)金融)、經(jīng)濟(房產(chǎn)經(jīng)濟)、定價、投資、制度研究、城市規(guī)劃等方向。大學更注重申請者背景的多樣性，當然，如果學生有很好的數(shù)學和理工科基礎會更具有競爭力。

【房地產(chǎn)專業(yè)申請條件】

1) 商科(房地產(chǎn))專業(yè)要求申請者的GMAT達到550分左右，部分學校要求610分以上，如：佛羅里達大學等，對于語言成績不好的申請者，可以考慮佛羅里達國際大學等，其GMAT要求僅為500分;同時，多數(shù)學校要求申請者的GPA成績達到3.0(4.0滿分)以上，部分學校要求申請者的GPA達到3.3以上，如：德克薩斯農(nóng)工大學卡城校區(qū)等，GPA成績一般的申請者可以選擇德克薩斯大學阿靈頓分校等，其GPA要求僅為2.6。

2) 商科(房地產(chǎn))專業(yè)被錄取者的本科專業(yè)背景多為房地產(chǎn)、城市規(guī)劃、建筑等專業(yè)。

【房地產(chǎn)專業(yè)就業(yè)】

美國房地產(chǎn)專業(yè)的畢業(yè)生可以在房地產(chǎn)經(jīng)紀公司或者Consulting行業(yè)內(nèi)工作，如國內(nèi)知名的四大會計事務所(Pwc,KPMG,E Y,DTT)都有專門的房地產(chǎn)咨詢項目，另外，還可以從事房地產(chǎn)估價或分析、房地產(chǎn)開發(fā)、券商產(chǎn)業(yè)分析及政府部門土地規(guī)劃與開發(fā)等工作。

【房地產(chǎn)專業(yè)院校推薦及錄取條件】

1) 邁阿密大學佛羅里達分校

邁阿密大學是一所始建于1925年的知名私立高等學府，也是美國東南地區(qū)學科廣泛的大學之一。2004年9月30日，喬治 布什和約翰 凱利的總統(tǒng)競選辯論就在該校舉行。

錄取要求：雅思6.5分，托福100以上，強烈建議有兩年工作經(jīng)驗的人申請，GMAT平均錄取要求在620分以上。

2) 亞利桑那州立大學

亞利桑那州立大學坐落在美國四個主要大城市中， 有61，033在校大學生， 畢業(yè)生， 和專業(yè)學生分布，分布在四個大學學園:菲尼斯校園，Tempe校園，ASU的西部校園， Mesa校園。W. P. Carey商學院有190教職員， 是亞利桑那州立大學學院之一， 并且是美國最大的一所商業(yè)學校， 超過1，400個畢業(yè)生和2，400個本科生。

錄取要求：雅思6.5(單項小分不低于6.0)托福83以上，課程為一年制。

3) 圣路易斯華盛頓大學

華盛頓大學時美國最負盛名的私立大學之一，坐落于美國密蘇里州東部的圣路易市，堪稱美國大學的后起之秀。該校的醫(yī)學院與哈佛大學、約翰斯 霍普斯金大學的醫(yī)學院齊名，是美國最好5所醫(yī)學院之一。

錄取要求：雅思6.5分，托福80以上，這個專業(yè)是設在公共服務學院，建議進行電話面試。

4) 馬里蘭大學帕克分校

馬里蘭大學帕克分校，University of Maryland College Park UM這所學校，不但地理位置好，環(huán)境優(yōu)良，在學術(shù)聲望上也有全美前50的排名。

錄取要求：雅思6.5(單項小分不低于6.0)托福84以上，國際學生要求電話面試。

5) 佛羅里達國際大學

佛羅里達國際大學建于1972年，位于佛羅里達州的邁阿密市，是一所國家級公立大學，也是南佛羅里達最大的學校。

錄取要求：雅思6.5分，托福80以上，GPA3.0以上，要求工作經(jīng)驗。