英國(guó)租房攻略

　　關(guān)于英國(guó)留學(xué)，一般學(xué)生咨詢了學(xué)校及申請(qǐng)相關(guān)問(wèn)題之外，咨詢后期的比較多的就是關(guān)于租房子的問(wèn)題，一部分學(xué)生會(huì)申請(qǐng)學(xué)校的宿舍，一部分會(huì)愿意選擇在外面租房?，F(xiàn)在澳際留學(xué)的專家關(guān)于租房子的問(wèn)題做出專業(yè)的指導(dǎo)。

　　我們認(rèn)為，一是價(jià)格，多詢問(wèn)幾家，比較一下，一般在離學(xué)校近的房子會(huì)貴1/4左右，靠近市中心的房子也會(huì)貴一些。二是位置，選擇靠近學(xué)校的還是靠近市中心靠近交通主干道的。三是治安，治安和價(jià)格也是息息相關(guān)的。

　　其實(shí)，倫敦各大報(bào)紙都有房源版面，信息十分詳盡，有的還有照片。撥打報(bào)紙上的房源電話通常只能和中介公司取得聯(lián)系，無(wú)法直接聯(lián)系到房東。作為學(xué)生，還可以和學(xué)校的Housing Office(房源辦公室)聯(lián)系，索要Housing List(房源清單)。

　　一、還能在國(guó)內(nèi)的英國(guó)留學(xué)論壇上找到租房信息。一些即將畢業(yè)的留學(xué)生，會(huì)把他們的房屋信息貼在BBS上，這些房子的租期大多都是8、9月份到期。

　　二、挑房東對(duì)照地鐵地圖，把學(xué)校附近兩站地鐵站以內(nèi)的房子先圈出來(lái)，再對(duì)比房租。房屋清單上有房東的電話。打電話時(shí)，要說(shuō)明從何處得到房屋出租的信息，向房東表明你很有興趣看一看，最后和房東約定見(jiàn)面時(shí)間。有的房東接到電話會(huì)問(wèn)一些具體情況，諸如你從哪來(lái)，在哪學(xué)習(xí)，一共幾個(gè)人，等等，如實(shí)回答就可以了。房東基本上都要求你直接到房子那里見(jiàn)面，所以最好讓房東把重要的地名拼寫(xiě)出來(lái)，以免找地方走冤枉路。

　　三、看房子除去個(gè)人喜好，有幾點(diǎn)需要留意。是不是雙層玻璃( Double Glazing)?因?yàn)樵谟?guó)生活，冬天室外比較冷，雙層玻璃保暖性能比較好。

　　洗澡水是燒煤氣還是電?燒煤氣的要好一些，因?yàn)閮r(jià)格比用電的要便宜很多。另外，室內(nèi)家具是否齊全?廚房?jī)?nèi)的電器是否齊全?新舊程度如何?有幾個(gè)衛(wèi)生間?這些都是要考慮的問(wèn)題。 最后要了解水電、煤氣、電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)怎么算?因?yàn)榇蠖鄶?shù)Housing List上的房子是不包這些費(fèi)用的，一定要向房東了解如何交這些費(fèi)用，費(fèi)用的起算日等細(xì)節(jié)問(wèn)題。

　　四、簽合同在英國(guó)留學(xué)生活，房子定了以后，就要和房東簽合同。很多網(wǎng)站會(huì)提供租房合同，在簽訂合同前最好能到這些網(wǎng)站上去了解一下，合同上會(huì)寫(xiě)明房東和租客的義務(wù)，簽之前一定要看仔細(xì)。

　　澳際留學(xué)專家提醒學(xué)生在租房子之前一定要多看多考慮，權(quán)衡考慮。