在美國(guó)租房子簽合同注意事項(xiàng)

　　美國(guó)租房子需要注意的東西有哪些呢？在美國(guó)租房子簽合同注意事項(xiàng)又有哪些呢？在美國(guó)，一般有三種住宿方式供留學(xué)生選擇：學(xué)生宿舍、校外租房或與美國(guó)家庭同住。其中，學(xué)生宿舍相對(duì)安全，但由于租金較貴，所以很多人選擇在校外租房。根據(jù)我的經(jīng)驗(yàn)，租房要做到三個(gè)字，那就是快、細(xì)、準(zhǔn)。

　　租房要做到快、細(xì)、準(zhǔn)

　　在美國(guó)，一般有三種住宿方式供留學(xué)生選擇：學(xué)生宿舍、校外租房或與美國(guó)家庭同住。其中，學(xué)生宿舍相對(duì)安全，但由于租金較貴，所以很多人選擇在校外租房。根據(jù)我的經(jīng)驗(yàn)，租房要做到三個(gè)字，那就是快、準(zhǔn)、細(xì)。

　　快：一到美國(guó)，留學(xué)生就該開(kāi)始留意房子的信息。我們一般選擇上網(wǎng)查詢信息，因?yàn)榉旁诰W(wǎng)上的房子通常都是有物業(yè)管理的，如果想要合租，網(wǎng)站還會(huì)幫忙尋找合租伙伴。此外，網(wǎng)上也有一些私人發(fā)布的租房信息，這些房子的租金相對(duì)便宜。

　　在美國(guó)租房簽訂合同具有法律效力，需認(rèn)真對(duì)待。

　　與房東簽租房合同時(shí)要仔細(xì)閱讀、推敲各項(xiàng)條款后再簽字。如果合同中有不明白的地方要問(wèn)清楚，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。驗(yàn)收房子時(shí)應(yīng)檢查房屋和室內(nèi)設(shè)備設(shè)施是否完好，如果發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題當(dāng)場(chǎng)要求修理，并且登記、簽字備注。合同一經(jīng)簽字就生效力，違約就會(huì)牽扯法律及信譽(yù)問(wèn)題。

　　細(xì)：明確租房意向并了解了房子的基本情況后，房東就會(huì)要求房客簽一份租房合同。千萬(wàn)要仔細(xì)看清合同中的各項(xiàng)條款，如果有不明白的地方，趕快讓房東進(jìn)行解釋。此外，我們還應(yīng)該和房主一起檢查房屋的狀況，列出搬走時(shí)不該承擔(dān)的責(zé)任，如以前的房客在墻上留下的釘眼、開(kāi)裂的地板、損壞的物品或是地毯上的污漬等。

　　需要提醒的是，一般來(lái)說(shuō)，租金中已經(jīng)包括了水費(fèi)和垃圾費(fèi)，電費(fèi)和天然氣費(fèi)則要自己出；住樓上的要記得不能有太大動(dòng)靜，如果噪音太大，鄰居有可能報(bào)警。

　　準(zhǔn)：找房子要研究地段。學(xué)生最好找那些離學(xué)校近的房子，除了親自查看周邊環(huán)境的交通狀況，最好還能了解一下鄰居的生活情況。如果房東是中國(guó)人，那最好不過(guò)了，除了方便交流，還能稍微還點(diǎn)價(jià)。

　　以上是對(duì)在美國(guó)租房子簽合同注意事項(xiàng)的相關(guān)介紹，希望對(duì)申請(qǐng)者有所幫助。

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