2017年澳洲留學(xué)：房地產(chǎn)專業(yè)介紹

幫助希望計(jì)劃出國(guó)留學(xué)者實(shí)現(xiàn)他們的出國(guó)深造夢(mèng)想

A.為什么選擇房地產(chǎn)類專業(yè)

學(xué)習(xí)該類專業(yè)學(xué)生畢業(yè)后可在金融、評(píng)估、資產(chǎn)管理、房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)、營(yíng)銷與銷售等領(lǐng)域獲得廣泛的就業(yè)機(jī)會(huì)，具體可以從事房地產(chǎn)經(jīng)理，房地產(chǎn)銷售、估價(jià)師等相關(guān)工作。其中2010年5月17日澳大利亞移民部新出臺(tái)的SOL列表中保留了估價(jià)師（224512 Valuer）職業(yè)。

B.何為估價(jià)師

估價(jià)師是指受過(guò)專業(yè)教育的培訓(xùn)、具有房地產(chǎn)或其他資產(chǎn)估價(jià)經(jīng)驗(yàn)、經(jīng)考試獲取政府頒發(fā)的房地產(chǎn)或其他資產(chǎn)估價(jià)資格，并在政府有關(guān)主管部門(mén)注冊(cè)登記后，能從事房地產(chǎn)或其他資產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)的專業(yè)人士。估價(jià)師從事的行業(yè)主要包括：出租，招聘，房地產(chǎn)服務(wù)，建筑，金融和保險(xiǎn)服務(wù)，以及制造業(yè)。

C.澳大利亞估價(jià)師認(rèn)證機(jī)構(gòu)

澳大利亞房地產(chǎn)協(xié)會(huì)（Australian Property Institute）是澳大利亞唯一真正的專業(yè)化資產(chǎn)評(píng)估部門(mén)。成立于1926年，在各州都有分會(huì)，是澳大利亞房地產(chǎn)評(píng)估師、咨詢顧問(wèn)的行業(yè)協(xié)會(huì)。會(huì)員主要服務(wù)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)策劃，可行性研究，房地產(chǎn)管理戰(zhàn)略研究，房地產(chǎn)評(píng)估，房地產(chǎn)市場(chǎng)研究和房地產(chǎn)基金管理。該協(xié)會(huì)代理聯(lián)邦政府制定行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、職業(yè)道德和從業(yè)人員繼續(xù)教育。

房地產(chǎn)協(xié)會(huì)的會(huì)員分榮譽(yù)會(huì)員、終身會(huì)員、會(huì)員、聯(lián)系會(huì)員、技術(shù)聯(lián)系會(huì)員、學(xué)生畢業(yè)生等類型。在整個(gè)澳大利亞大約有8000名會(huì)員。

終身會(huì)員 - 授予那些被同行尊重，擔(dān)任資產(chǎn)學(xué)會(huì)領(lǐng)導(dǎo)，為學(xué)會(huì)提供服務(wù)的會(huì)員。

會(huì)員 - 至少有10年工作經(jīng)驗(yàn)，且被認(rèn)為對(duì)本職工作作出貢獻(xiàn)的成員。

聯(lián)系會(huì)員 - 完成了被認(rèn)可的研究生課程，并且最近4年在一名注冊(cè)評(píng)估師或資產(chǎn)專業(yè)人員的監(jiān)督下從事過(guò)2年的全職實(shí)踐。

技術(shù)聯(lián)系會(huì)員 - 持有專門(mén)資格的學(xué)位證書(shū)，或者作為評(píng)估師和資產(chǎn)專業(yè)人員有足夠的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。

學(xué)生 - 正在進(jìn)行一門(mén)被認(rèn)可的研究生課程學(xué)習(xí)。

畢業(yè)生 - 完成全部課程。

D.估價(jià)師就業(yè)前景

估價(jià)師的就業(yè)前景非常樂(lè)觀，其就業(yè)率連年攀升。在過(guò)去的5年中，其收入水平穩(wěn)步提高。專家預(yù)計(jì)，2012-2013年估價(jià)師的就業(yè)率將會(huì)達(dá)到一個(gè)很高的水平，并且其收入會(huì)在未來(lái)的10年內(nèi)持續(xù)增加。當(dāng)前，估價(jià)師全職工作的就業(yè)率為80%左右，平均每周46.1小時(shí)（相比其他所有職業(yè)41.8小時(shí)）的工作時(shí)間，所以收入高于平均水平。而且，由于人才稀缺，估價(jià)師的失業(yè)率很低。

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