澳洲零售業(yè)的建立與經(jīng)營

??????? 據(jù)說，在澳洲如果擁有一個(gè)小生意，若是可以一直堅(jiān)持下去，終究會豪宅名車錦衣玉食。這或許是老一輩華人移民們?yōu)榱藟粝刖幙棾龅拿利愅挕Ｈ欢?，只要擁有希望生活就是美好的?br />
　　在澳洲做生意一般都是通過兩種方式，一是購買一個(gè)生意，另一個(gè)是自己建立一個(gè)生意。購買一個(gè)生意即既將原生意主的商店，貨物，進(jìn)貨渠道，租約，用戶群一起購買下來。這對新移民來說是一個(gè)最簡潔的生意投資方式，但購買一個(gè)生意最少要花月利潤十倍以上的價(jià)格。購買生意首先觀察其地理位置及用戶群，是否有同行競爭。將生意建在流量大的商場內(nèi)，或交通不很方便但居民相對富裕的地區(qū)都是很好的主意(澳洲本地人除了每周一次到大商場購物外，其余時(shí)間更喜歡就近購買零散物品，即使其價(jià)格高50%也不計(jì)較)。在購買前最好請會計(jì)師為你核算一下原生意主提供的資料，看是否有利潤合適。請律師為你參考出主意，辦理購買手續(xù)，以免購買生意后留下一大灘后遺癥。

　　自己建立一個(gè)生意遠(yuǎn)比購買一個(gè)生意省錢得多。在澳大利亞如果你不是做進(jìn)出口或大生意，又有一些不大的收入，并希望這些收入合法化則你必須注冊澳大利亞生意-而不必注冊為有限公司。注冊生意要求申請人在十八歲以上，居住在澳大利亞。自創(chuàng)生意大慨有以下步驟：考察你所想做的生意的位置和用戶群，是否有同行競爭。除非在人口特別密集地帶，否則盡力不做重復(fù)的生意。減價(jià)的競爭累己累人又沒有效益。咨詢當(dāng)?shù)卣欠裨试S你在所計(jì)劃的地點(diǎn)建你所要建的生意。核算所建生意的費(fèi)用、設(shè)備投資、貨物投資、至少三個(gè)月的房屋壓金、裝修及廣告牌，如果你的生意需要執(zhí)照牌的話這是一筆不小的費(fèi)用，生意保險(xiǎn)等。如資金不夠，是否找到貸款機(jī)構(gòu)。在澳大利亞基金、銀行等都提供生意貸款。如果需要的活也可請個(gè)會計(jì)師為你核算一下。注冊生意及生意稅號（ABN）、申請牌照（如需要的話）、注冊公司（如需要的話）、產(chǎn)權(quán)商標(biāo)注冊（如需要的話）。
報(bào)刊雜志零售店

　　澳洲經(jīng)營報(bào)刊雜志需要有政府專門發(fā)放的營業(yè)許可證。這類店的競爭性相對較低。這類店的銷售價(jià)格相對較高。澳洲的這類零售店銷售報(bào)刊雜志,經(jīng)營文具、飲料、賀卡、小包裝食品等。有些店代理銷售彩票以及香煙等。

店面售價(jià)及盈利情況舉例：?周營業(yè)額?$26,500澳元
●周房租?$3,500澳元
●員工人數(shù)?8個(gè)(含全職與半職,全面管理中)
●周工資支出?$2,700澳元左右
●周凈利潤?$2,700澳元
●租約?3年
●售價(jià)?$690,000澳元
●存貨?$150,000澳元

　　錄像帶出租商店

　　這類生意比較適合投資,因?yàn)樗僮骱唵?容易管理,大部分的商店全部或部分時(shí)間由店經(jīng)理管理。此類生意的投資額在$30到$60萬澳元不等。

店面售價(jià)及盈利情況舉例：?周營業(yè)額?$14,000澳元以上
●周房租?$1,250澳元
●員工人數(shù)?6個(gè)(含全職與半職,部分管理中)
●周工資支出?$2,000澳元左右
●周凈利潤?$4,000澳元左右
●租約?10年
●售價(jià)?$595,000澳元加存貨

　　香煙及禮品店

　　所有零售行業(yè)中比較輕松、比較容易打理的生意,這類店平時(shí)只需要一到兩個(gè)人工作。店的基本特點(diǎn)是營業(yè)額大、工作人員少、毛利低、庫存價(jià)值較高。香煙店大多與禮品店同時(shí)經(jīng)營。禮品利潤較高,與香煙的利潤互補(bǔ)。具規(guī)模的香煙禮品店大部分是連鎖商店,主要座落在購物中心內(nèi)。

店面售價(jià)及盈利情況舉例：?周營業(yè)額?$30,000澳元
●周房租?$1,100澳元
●員工人數(shù)?1.5個(gè)(含全職與半職)
●周工資支出?$800澳元左右
●周凈利潤?$2,000澳元左右
●租約?3年
●售價(jià)?$230,000澳元加存貨
超市以及便利店

　　小型超市以及便利店的生存與發(fā)展提供空間。投資額一般從20萬到100萬澳元不等,其中有連鎖商店,也有非連鎖的,有些還附帶加油站。這類店經(jīng)營管理相對來說比較簡單,但營業(yè)時(shí)間較長,利潤率也相對較低。在選擇時(shí)應(yīng)多加比較。

店面售價(jià)及盈利情況舉例：周營業(yè)額?$30,000澳元
●員工人數(shù)?4個(gè)(含全職與半職,全面管理)
●周工資支出?$2,200澳元左右
●周凈利潤?$2,300澳元左右
●售價(jià)?$435,000澳元加總公司收費(fèi)加存貨

　　鮮雞店

　　澳洲對雞有著獨(dú)特的愛好,雞肉是澳洲人在所有肉類中消耗最多的肉種之一。商店出售鮮雞,并出售那些已經(jīng)加工完畢、并伴上了各種醬料、可供人們帶回家直接烘烤的半成品。這些產(chǎn)品適合了澳洲人的生活習(xí)慣以及飲食方式,所以生意一直都不錯。
店面售價(jià)及盈利情況舉例：周營業(yè)額?$17,000澳元
●周房租?$2,300澳元
●員工人數(shù)?5個(gè)(含全職與半職)
●周工資支出?$2,300澳元左右
●周凈利潤?$2,300澳元左右
●租約?4年
●售價(jià)?$3150000澳元?
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