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英國大學(xué)宿舍類型分類及租房攻略

2015/08/30 10:21:55 澳際教育 編輯: 瀏覽次數(shù):716 移動(dòng)端

  2015年英國大學(xué)秋季入學(xué)季要來啦!同學(xué)們在準(zhǔn)備簽證及機(jī)票的同時(shí),也應(yīng)該把自己的落腳之地提前準(zhǔn)備好,一個(gè)舒服溫暖的住所,會(huì)讓我們在異國他鄉(xiāng)感受到家的溫暖。下面請看澳際留學(xué)專家為大家?guī)淼挠髮W(xué)宿舍類型分類及租房攻略。【在線咨詢】


  對國際留學(xué)生來說,住宿方面有多種選擇,大學(xué)生一般不選home stay(寄宿家庭:一般由房東提供食宿。雖然學(xué)生公寓比home stay貴,但學(xué)生公寓在校內(nèi),而且環(huán)境好。

英國的學(xué)生宿舍一般有4種房型
1
Studio Room

  英國大學(xué)Studio Room一般稱作單人套房或單間公寓,提供床、書桌、衣柜、衛(wèi)生間、浴室、廚房等設(shè)施。有的地方會(huì)提供deluxe Studio(大型的單人套房),可以供兩人(通常是夫妻)一同居住。這樣的住宿環(huán)境相對獨(dú)立一些,一般下了課回到宿舍就只有自己一個(gè)人,喜歡安靜環(huán)境的同學(xué)們可以選擇這樣的宿舍類型。

2
En-suite Room

  En-suite Room也稱作套間,類似于Studio,每個(gè)人有自己的房間,每個(gè)房間有自己獨(dú)立的衛(wèi)生間和洗澡間。通常4-8個(gè)En-suite Room合在一起,稱作Cluster Flat,或Flat。每個(gè)Flat有一個(gè)公共的門,多人共用客廳、廚房等。這個(gè)就像在咱們的家的格局一樣,三室兩廳的那種類型,不同的是每個(gè)房間里都配備獨(dú)立的衛(wèi)生間和洗澡間。這類型的房間的好處是同一個(gè)Flat,住著來自不同國家的留學(xué)生,有利于了解不同文化背景的生活方式。

3
One Bedroom Flat

  單一臥室公寓,它與Studio的差別為其廚房與臥室是有墻分開的,因此,不會(huì)擔(dān)心油煙影響臥室,但其價(jià)格會(huì)比Studio高一點(diǎn)。愛干凈的并且資金充足的同學(xué)可以選擇這樣的住宿環(huán)境。

4
Twin Room/Shared Room

  雙人間,即兩人共享一間寢室,如果不介意私密性的話不妨考慮一下這種房型。一般而言雙人間在所有房型中是最便宜的。

英國租房小貼士

  有時(shí)候?qū)W校宿舍讓人產(chǎn)生歸屬感、掃去孤獨(dú)感,但相對塞。所以有些同學(xué)考慮在外租房。在外租房能在無形中將生活圈子擴(kuò)大到校園以外,與英國本地人打交道,著實(shí)鍛煉交際能力;下面澳際留學(xué)的專家在為大家介紹一些英國租房的小tips: 

1
中介公司的收費(fèi)問題

  如果你找的是中介公司,那么費(fèi)用方面需要特別注意,除去中介費(fèi)外,中介機(jī)構(gòu)無權(quán)向客戶索要登記注冊費(fèi)、看房費(fèi)用等。一般情況下,中介費(fèi)相當(dāng)于一周房租的費(fèi)用,千萬不要被多收了錢。

2
簽合同前向中介要一個(gè)完整費(fèi)用清單

  檢查合同中的費(fèi)用條目,涉及到押金、預(yù)定費(fèi)、中介費(fèi)、打掃費(fèi)等。在實(shí)際付款的過程中,要注意預(yù)定費(fèi)是需要被退還給我們的,或者減到租金里。

3
明確合同中租房雙方的責(zé)任與義務(wù)

  在簽合同時(shí)仔細(xì)閱讀條款,房屋的設(shè)施如果有損壞或者老舊需更換,一般情況下租戶有權(quán)向中介或房東提出更換或維修的要求,且不需要再支付任何費(fèi)用。

4
明眼辨別二房東

  即非房東卻以房東的身份出租房屋以騙取費(fèi)用。如果你在網(wǎng)上搜索到價(jià)格極低的房子,千萬不要輕信。租房時(shí)要求中介公司提供證明其身份和資質(zhì)的材料,如果對方是房東的話可以請他出示房屋所有權(quán)的證明,不然的話,最好不要攙和這趟渾水。

5
確認(rèn)所屬轄區(qū)的具體情況

  向房東和中介索要房屋的郵政編碼,直接在Google Maps上輸入郵編,就會(huì)有精確的地理位置顯示,你可以按照房東或中介告訴你的交通狀況來一核對、檢查是否真如他們所講的一樣方便。此外,小區(qū)的門禁系統(tǒng)也需要考慮,最好是大門有保安,且刷卡進(jìn)入的。

6
找房之前做到心里有數(shù)

  即使是時(shí)間倉促且零經(jīng)驗(yàn),腦中也要盤算著幾個(gè)重要訴求,比如地理位置(要么離學(xué)校步行近,要么公共交通直達(dá))、治安(印巴區(qū)和黑人區(qū)一定要盡量避免)、生活方便度(附近有無超市和賣場),滿足了這幾個(gè)基本條件,會(huì)讓你初到英國的日子好過許多。

7
找正規(guī)中介,不可提前簽訂合同

  其一,不要提前與房東簽合同。由于在國內(nèi)不方便簽約,有些中介會(huì)要求租戶在合同上簽字再發(fā)掃描版。其實(shí),這是很具風(fēng)險(xiǎn)的,到地方看了房子再簽約也不晚。

  其二,最好找具有一定規(guī)模的中介公司,中國人或英國人經(jīng)營的都可,最好在當(dāng)?shù)赜泄潭ㄞk公地點(diǎn)和店面。至于中國的中介公司,你可以在百度上的許多留學(xué)論壇里找到大量的租房信息。


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