希臘報稅季來了！一文帶你了解報稅知識點

又到了一年一度的希臘報稅季。

關(guān)于希臘的稅種稅費以及如何申報并交稅，其實也沒那么復(fù)雜，下面就為大家介紹一下：誰需要報稅，要報什么稅，怎樣申報稅的問題。

誰需要報稅？

任何持有希臘納稅人稅號的人士，都需要在每年的稅務(wù)申報期內(nèi)對上一年度進行年終稅務(wù)申報。

（1）2020年1月1日前申請過稅號（AFM），名下有房產(chǎn)的人；如房產(chǎn)由兩人共同擁有，那么兩人都有稅號并且需要報稅。

（2）房產(chǎn)出租，有租金收入或其他收入的人；

（3）名下有車（船）的人。

注意：從去年開始，無論希臘納稅人夫妻雙方是否提交了聯(lián)合或單獨的納稅申報，他們都會分別收到稅務(wù)結(jié)清文件，其中只涉及自己的收入，而不涉及配偶的收入。

需要繳納哪些稅？

（1）個人所得稅：租金所得及其他收入所得做有收入申報；無收入做零收入申報。

（2）房產(chǎn)持有稅：在希臘持有房產(chǎn)，每年需要繳納稅費。不動產(chǎn)稅繳稅金額由不動產(chǎn)所處區(qū)域及面積大小而定，具體繳納金額由稅務(wù)局核定并出具稅單。

（3）車船稅：在希臘買了車（船），名下有車（船），每年需要納稅。

對于希臘房產(chǎn)投資人來說，一般需要關(guān)心的稅費有兩種：房產(chǎn)稅和個稅。

房產(chǎn)稅

房產(chǎn)稅是依據(jù)希臘法律，房產(chǎn)擁有者每年都應(yīng)按時繳納的稅。年度房產(chǎn)稅的數(shù)額與房產(chǎn)所在區(qū)域、面積、樓層、房齡等多種因素有關(guān)。該項稅費由您的稅務(wù)代表在稅務(wù)局官方網(wǎng)站填寫房產(chǎn)相關(guān)信息后，自動計算得出，每年稅務(wù)代表負責幫您申報稅務(wù)。

通常每年下半年開始申報，8月底開啟，10月底至11月初截止。

個稅

個稅是依據(jù)希臘法律，出租房產(chǎn)所得收益需繳納的個人所得稅。個稅與租金收益、利息收入等息息相關(guān)。

對海外置業(yè)的投資人來說，一般收入主要來源是房產(chǎn)租金收益。具體稅費金額由律師樓稅務(wù)代表計算得出，每年稅務(wù)代表負責幫您申報稅務(wù)。

依照慣例，申報截止日期為6月30日。2020年，稅務(wù)系統(tǒng)聲明是到6月30日之前都可以申報，稅務(wù)局系統(tǒng)，停止處理報個人收入稅到7月25日至7月底。

如何操作繳稅？

方法1：通過登錄電子化平臺，查看所應(yīng)支付的金額，該金額可以通過網(wǎng)上銀行在線支付。

方法2：部分委托，專業(yè)會計師遞交相關(guān)資料及協(xié)助填寫報稅表格，自行通過網(wǎng)銀/柜面繳費；

方法3：全面委托，專業(yè)會計師提供全方位服務(wù)，由其代為登錄、遞交、填表、繳稅等。

2020年報稅準備材料清單

報稅所需材料：

Name：報稅人姓名

username：用戶名

password：密碼

ΑΦΜ：稅號

AMKA：醫(yī)療號碼?

date of birth：出生日期

Tel：希臘手機號碼

email：郵箱

In China full style address, road, city, post code：中國家庭住址，郵編

ID：中國身份證號碼

House contract：購房合同

Rental contract：租房合同

Electric bill：電費單

Car number and purchase date：車牌號&購買日期

Ship model and number：船的型號和號碼

希臘項目申請條件

1、申請人年滿18周歲，無犯罪記錄，無學歷及語言要求

2、在希臘購買25萬歐元或以上的房產(chǎn)

項目優(yōu)勢匯總：

1、高性價比：一直被眾多權(quán)威機構(gòu)排名性價比最高的黃金簽證項目；

2、投資額度低：25萬歐元購房，全家三代一步到位獲得綠卡；

3、申請簡單，獲批迅速：無需證明學歷、管理經(jīng)驗、資金來源以及體檢；獲得綠卡之后無任何居住要求；

4、身份含金量高：希臘是申根國成員，擁有希臘身份可暢行26個申根國，同時希臘護照可免簽全球183個國家；

5、擁有優(yōu)質(zhì)、學費低廉的國際學校，醫(yī)療保健水平領(lǐng)先；

6、房價增值潛力：希臘經(jīng)濟回暖，房產(chǎn)市場觸底回升，房價回升空間可期。