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入行八年，全方位接受過英國名校拉夫堡大學大學、謝菲爾德大學及英國使館文化官員的培訓;同時，有幸代表澳際團隊參加新浪金牌留學顧問評比活動，代表澳際教育集團參加澳洲教育局組織的留學培訓。
您所在的位置： 首頁> 博文列表> 加拿大5月主要城市房屋銷量走勢
加拿大房地產協會（CREA）今早發(fā)布報告，今年5月全國房屋銷量比4月份創(chuàng)下的最高紀錄下跌了2.8%。
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CREA表示，＂全國70%的房地產市場普遍出現銷售量下滑，最顯著的地區(qū)是卑詩省和安省，這兩個地區(qū)的房屋銷量已經跌至歷史最低位或接近最低位。＂
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同時，報告顯示加拿大的住房價格5月上升1.8%，是2008年以來5月份的最大升幅。
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由加拿大國家銀行公布的Teranet-國家銀行住房價格指數顯示，5月多倫多和溫哥華依然帶領全國房價上漲，尤其是公寓的漲幅更破歷史紀錄。
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總體而言，由于多倫多、溫哥華及其周邊城市的帶動下，5月全國住房價格較上月增加1.8%，與去年同期相比則上漲9%，均價達564,455.47元，這也是2010年9月以來的最大年漲幅。
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當中咸美頓錄得有史以來最大年增長，價格較去年同期飆升近14%，甚至超過了多倫多的升幅（10.6%）。
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至于溫哥華的漲幅依然是全國之冠，達21.7%，這是該地區(qū)在2006年11月以來的最大升幅。其附近的維多利亞市的升幅也達10.8%。
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除了這些熱熾市場外，有些城市住房價格繼續(xù)持平或下降，如渥太華（+0.4%）、滿地可（+0.3%）和溫尼辟的價格幾乎沒有上漲，而卡加利（-0.2%）、愛民頓（-1.7%）、魁北克市（-3.6%）和哈利法克斯（-4.7%）的房價則均現下跌。
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多市房價量齊升
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專家認為，在加拿大的重售房市場上，這種兩極分化的現象將持續(xù)，新趨勢亦不容忽視。由于多倫多的土地供應受限，難以供應更多獨立住宅，使該類住房價格飆升。
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而溫哥華在過去12個月房價上漲超過20%。溫哥華和多倫多的房價飆升，不再只表現在獨立屋的上升（溫哥華獨立房價格漲幅在5月達創(chuàng)紀錄的25.1%），公寓價格上漲亦破紀錄。
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溫哥華公寓價格1月漲幅僅6%，而5月卻上升了13.9%。
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國家銀行的專家認為，這對于首置者而言不是好消息，公寓價格在多倫多和溫哥華的顯著躍升，令人進一步擔憂這些大都市地區(qū)的住房可負擔性和家庭的債務負擔。
牟麗麗 經驗： 15年 案例：4018 擅長：綜合
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